Điều 15. Thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc thống nhất chỉ tiêu xây dựng (đối với đất thương mại dịch vụ hoặc đất sản xuất kinh doanh)
1. Trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất
a) Tổ chức lựa chọn đơn vị lập quy hoạch theo quy định pháp luật về đấu thầu.
b) Phối hợp với cơ quan thẩm định; hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến thẩm định trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan thẩm định.
c) Lập chỉ tiêu xây dựng đối với đất thương mại dịch vụ hoặc đất sản xuất kinh doanh đúng quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch.
2. Trách nhiệm của Sở Xây dựng (đối với quy hoạch trên địa bàn địa giới đơn vị hành chính của 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên)
a) Tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết thẩm quyền trong thời gian không quá 30 ngày theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (trường hợp có thay đổi về quy định pháp luật thì cập nhật theo quy định hiện hành).
b) Có ý kiến bằng văn bản đối với quy hoạch chi tiết; đảm bảo phối hợp chặt chẽ, có văn bản ý kiến bổ sung, điều chỉnh hồ sơ (nếu có) trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
c) Có ý kiến thống nhất chỉ tiêu xây dựng đối với đất thương mại dịch vụ hoặc đất sản xuất kinh doanh trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất.
3. Trách nhiệm của UBND cấp xã (đối với quy hoạch trên địa bàn địa giới đơn vị hành chính của cấp xã)
a) Tổ chức thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết đối với các khu đất, thửa đất đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn theo thẩm quyền trong thời gian không quá 30 ngày (trường hợp có thay đổi về quy định pháp luật thì cập nhật theo quy định hiện hành); đảm bảo phối hợp chặt chẽ, có văn bản ý kiến bổ sung, điều chỉnh hồ sơ (nếu có) trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
b) Chấp thuận tổng mặt bằng sử dụng đất đối với các quy hoạch có quy mô nhỏ, lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn.
c) Tổ chức lấy ý kiến người dân, có ý kiến bằng văn bản đối với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; đảm bảo phối hợp chặt chẽ, có văn bản phản hồi kịp thời, tránh kéo dài thời gian xử lý hồ sơ.
d) Có ý kiến thống nhất chỉ tiêu xây dựng đối với đất thương mại dịch vụ hoặc đất sản xuất kinh doanh trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất.