Điều 6. Cụm tiểu thủ công nghiệp
Tổng diện tích: Mật độ xây dựng: Hệ số sử dụng đất: Tầng cao trung bình: | 16,03 ha 40% 0,48 lần 1,2 tầng |
Bao gồm:
- Các lô TTCN1, TTCN2, TTTCN3, TTCN4, TTCN7, TTCN12 là các cơ sở tiểu thủ công nghiệp cũ có:
Tổng diện tích Mật độ xây dựng Hệ số sử dụng đất Tầng cao trung bình | 7,3 ha 43% 0,53 lần 1,25 tầng |
Yêu cầu kiến trúc và kĩ thuật:
Cải tạo nâng cấp các công trình xây dựng, đầu tư trang bị công nghệ sản xuất mới để không bị ảnh hưởng tới môi trường xung quanh. Giảm dần số lò hộp và trang bị lò ga mới.
Các lô TTCN14, TTCN15, TTCN16, TTCN17 là cụm tiểu thủ công nghiệp có qui mô trung bình dự kiến xây dựng mới, phía trong đê, có:
Tổng diện tích Mật độ xây dựng Hệ số sử dụng đất Tầng cao trung bình | 8,23 ha 40% 0,48 lần 1,2 tầng |
Các công trình kĩ thuật gồm 3 lô: KT1,KT2, KT3
Tổng diện tích: 0,5 ha
Yêu cầu về kiến trúc và kĩ thuật:
Đảm bảo khoảng cách ly công nghiệp. Đầu tư dây truyền công nghệ hiện đại để không gây ô nhiễm môi trường.
Hình thức kiến trúc, hệ thống cây xanh xây dựng phù hợp với quy hoạch chung của khu vực, vật liệu xây dựng bền đẹp và đảm bảo an toàn.
Mạng lưới đường trong khu công nghiệp được tổ chức liên hoàn và liên hệ thuận tiện với hệ thống giao thông trong khu vực.
Lô đất dự kiến phát triển tiểu thủ công nghiệp, có kí hiệu DTCN O1
Tổng diện tích: 5,24 ha
Các công trình kĩ thuật gồm 3 lô: KT1, KT2, KT3.
Tổng diện tích 0,5 ha