Điều 5. Điều kiên về các thửa đất được tổ chức đấu giá.
1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của Pháp luật về đất đai, xây dựng.
2. Đã được bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng.
3. Có phương án đấu giá được các ngành chức năng (do cơ quan Tài chính chủ trì phối hợp với Tài nguyên – Môi trường, Xây dựng và các ngành liên quan khác) thẩm định, trình Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm một số nội dng chủ yếu sau:
a) Nêu rõ mục đích đấu giá: vị trí, đặc điểm, diện tích…của lô, thửa đất bán đấu giá; Quy hoạch, kế hoạch sử dụng sau đấu giá quyền sử dụng đất.
b) Phương án phân lô, chia thửa của khu đất bán đấu giá.
c) Mức giá khởi điiểm đấu giá đối với khu đất hoặc từng lô, thửa đất đấu giá.
d) Xác định hiệu quả của phương án (doanh thu trừ chi phí như bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư (nếu có), chi phí xây dựng phương án đấu giá và các chi phí khác (nếu có) theo quy định hiện hành của pháp luật.