Điều 11. Tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chuyển giao và Chuyển giao quản lý hành chính
1. Tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chuyển giao
a) Trách nhiệm của Chủ đầu tư
- Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không chuyển giao hoặc chưa chuyển giao thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và đảm bảo chất lượng vận hành;
- Đối với công trình có chuyển giao (kèm theo hồ sơ hoàn công và bản quyết toán đầu tư xây dựng công trình) cho địa phương sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm mời bên nhận chuyển giao quy định tại các Điểm b, c, d của Khoản 1 Điều này tham gia quản lý chất lượng, giám sát, nghiệm thu công trình trong suốt quá trình xây dựng cho đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công trình và phải bảo hành đối với công trình chuyển giao theo quy định của pháp luật. Đối với các hạng mục công trình đầu tư không đảm bảo chất lượng theo quy định hiện hành, chủ đầu tư có trách nhiệm khắc phục hoặc đầu tư thay thế và phải chịu hoàn toàn chi phí thực hiện;
b) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện: Tiếp nhận, quản lý, vận hành khai thác các công trình do chủ đầu tư bàn giao cho Nhà nước sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và tiếp nhận, quản lý, vận hành khai thác, trừ các hạng mục công trình tại các khoản 3, 4 của Điều này hoặc có quy định khác;
c) Trách nhiệm các đơn vị (Công ty cổ phần Cấp nước Ninh Thuận, Công ty Điện lực Ninh Thuận): Tiếp nhận, quản lý, vận hành khai thác hệ thống hạ tầng (điện, nước) trong khu đô thị mới, khu dân cư.
2. Chuyển giao quản lý hành chính
a) Trách nhiệm của Chủ đầu tư:
Căn cứ vào tiến độ đầu tư, xây dựng và kinh doanh của dự án, chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương lập phương án chuyển giao quản lý hành chính trong khu vực thực hiện dự án, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để các bên có liên quan thực hiện, bao gồm:
- Phối hợp với đơn vị quản lý hành chính địa phương trong giai đoạn chưa chuyển giao địa phương để giải quyết các thủ tục hành chính cho các hộ dân cư chuyển đến ở;
- Chuyển giao quản lý hành chính khi hoàn thành toàn bộ dự án và thời hạn chuyển giao không chậm quá 3 tháng kể từ khi kết thúc dự án cũng như hoàn thành các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.
b) Trách nhiệm của Sở Nội vụ:
Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo việc chuyển giao quản lý hành chính theo đề nghị của chủ đầu tư và phương án đã được phê duyệt. Trình tự, thủ tục chuyển giao quản lý hành chính được thực hiện theo các quy định của pháp luật về tổ chức và hoạt động của chính quyền địa phương theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 1 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ.