Điều 10. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và quản lý môi trường
1. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị mới, khu dân cư theo quy định;
b) Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trong khu đô thị, khu dân cư và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng thửa đất sử dụng vào mỗi mục đích, phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt;
c) Chủ trì thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường và kiểm tra, giám sát việc thực hiện các nội dung trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường được duyệt trong khu đô thị mới, khu dân cư;
2. Trách nhiệm của Chủ đầu tư:
a) Thường xuyên phối hợp với các sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã nơi có dự án để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng và ứng tiền chi trả chi phí hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng;
b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các ngành liên quan giám sát, thanh tra, kiểm tra định kỳ, đột xuất và xử lý vi phạm về bảo vệ tài nguyên môi trường đối với các tổ chức, cá nhân hoạt động trong khu đô thị mới, khu dân cư;
c) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các ngành liên quan trong giải quyết tranh chấp, kiến nghị về môi trường đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ trong khu đô thị mới, khu dân cư.
3. Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
Phối hợp với các sở, ngành liên quan trong việc kiểm tra thực địa đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng;
4. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ đầu tư và các ngành chức năng tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư theo quy định;
b) Phối hợp kiểm tra, giám sát việc thực hiện các nội dung trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Bản kế hoạch bảo vệ môi trường, Đề án bảo vệ môi trường chi tiết và Đề án bảo vệ môi trường đơn giản cho của các dự án đầu tư khu đô thị mới, khu dân cư trên địa bàn theo quy định;
c) Tiếp nhận, thẩm định, xác nhận bản kế hoạch bảo vệ môi trường đơn giản của các dự án thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện (nếu có).