Điều 33. Hỗ trợ đối với trường hợp dự án tự thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng
1. Đối với dự án đầu tư sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai, Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ: Chủ đầu tư dự án phải tự thỏa thuận với người sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định chủ trương đầu tư thực hiện dự án hoặc văn bản cho phép thực hiện dự án.
2. Trong quá trình chủ đầu tư thực hiện thỏa thuận với người sử dụng đất, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm:
Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai, Chi cục Thuế cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thực hiện dự án phối hợp cung cấp hồ sơ liên quan về thửa đất; các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn;… cho chủ đầu tư thực hiện dự án;
Chỉ đạo Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cung cấp thông tin xác định giá trị bồi thường, hỗ rợ và tái định cư các thửa đất trong phạm vi dự án cho chủ đầu tư để làm cơ sở so sánh giá bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất và giá chủ đầu tư thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai và tài sản gắn liền với đất. Trong quá trình thực hiện, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng được ký hợp đồng tư vấn về công tác bồi thường, hỗ rợ và tái định cư với chủ đầu tư thực hiện dự án. Kinh phí tư vấn không quá 1% giá trị dự toán phương án bồi thường, hỗ trợ.
Thành lập Tổ tư vấn do Lãnh đạo Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng làm Tổ trưởng, các thành viên là Lãnh đạo, chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Kinh tế hạ tầng, Chi nhánh Văn phòng đăng ký Đất đai cấp huyện, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc huyện, Ban Dân vận, Hội Phụ nữ huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan liên quan để thực hiện tuyên truyền, vận động về cơ chế chính sách trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, lợi ích trong việc thu hút đầu tư vào địa bàn và tư vấn trong việc lập các hồ sơ về chuyển nhượng quyền sử dụng đất…
3. Trách nhiệm của Chủ đầu tư:
Trực tiếp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai, tài sản trên đất với người sử dụng đất trong phạm vi dự án.
Phối hợp chặt chẽ với với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và các cơ quan liên quan trong quá trình thực hiện tuyên truyền, vận động.
Ký hợp đồng với Tổ chức làm nhiệm vụ Bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình thực hiện kiểm kê đất đai, tài sản trên đất, lập dự toán kinh phí hỗ trợ.