Điều 16. UBND cấp xã có trách nhiệm
1. Cung cấp toàn bộ tài liệu có liên quan tới khu đất dự kiến giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (Gồm: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch phát triển đô thị hoặc các loại quy hoạch khác; diện tích, loại đất; những vướng mắc hiện có trên khu đất). Thông báo công khai văn bản về chủ trương thu hồi đất của UBND cấp huyện để nhân dân được biết.
2. Lập phương án giải quyết chung cho tất cả các trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở không phải đấu giá, xin ý kiến Hội đồng tư vấn của cấp xã trước khi phê duyệt.
3. Sau khi có Văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư; Quyết định phê duyệt dự án đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư của cấp có thẩm quyền, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, kiểm tra thực địa, ký xác nhận, ghi ý kiến cụ thể vào hồ sơ đất đai và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Sau khi phương án tổng thể và phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cùng với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng công bố, niêm yết công khai ở những nơi công cộng và trên các phương tiện thông tin để nhân dân có đất thu hồi được biết để thực hiện.
4. Cùng với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chủ trì việc tiến hành thoả thuận giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, thuê đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (đối với trường hợp không thuộc diện nhà nước thu hồi đất) nếu có đề nghị của một hoặc các bên có liên quan.
5. Sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết của cấp có thẩm quyền, cùng với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng.