Điều 12. Hồ sơ giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, thuê lại đất trong khu, cụm công nghiệp
1. Trường hợp tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu xin giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất của nhà nước trong khu, cụm công nghiệp để đầu tư sản xuất, kinh doanh; Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài xin thuê đất của nhà nước để sản xuất, kinh doanh trong khu, cụm công nghiệp. Hồ sơ được lập theo quy định tại khoản 3, 4, 5 Điều 9, khoản 1, 2 Điều 10 Quy định này kèm theo văn bản đề nghị của:
a) Ban Quản lý các khu công nghiệp (Đối với các khu, cụm công nghiệp thuộc diện quản lý của Ban quản lý các khu công nghiệp mà khu, cụm công nghiệp đó chưa có nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng);
b) UBND cấp huyện đối với các cụm công nghiệp còn lại.
Hồ sơ lập thành 04 bộ và gửi về cơ quan Tài nguyên và Môi trường (Hồ sơ lưu tại UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện và Ban Quản lý các khu công nghiệp).
2. Trường hợp tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước nhận chuyển nhượng, thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu, cụm công nghiệp.
Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khác đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp; Thuê lại đất của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu, cụm công nghiệp.
Trường hợp tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp; Thuê lại đất của tổ chức, cá nhân nước ngoài khác đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp.
Hồ sơ đối với các trường hợp thuộc khoản này bao gồm:
a) Giấy chứng nhận đầu tư của Ban quản lý các khu công nghiệp;
b) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất được lập theo quy định của pháp luật kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
c) Trích lục bản đồ quy hoạch chi tiết vị trí khu đất.
Hồ sơ lập thành 03 bộ gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân người nước ngoài hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với hộ gia đình, cá nhân để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.