Điều 5. Bồi thường đối với đất ở
Bồi thường đối với đất ở thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Người bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng việc giao đất ở mới hoặc bằng nhà ở tái định cư hoặc bằng tiền theo giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.
Việc bồi thường bằng đất ở, nhà ở tái định cư được thực hiện khi người bị thu hồi đất ở thuộc trường hợp quy định tại Điều 18 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
2. Diện tích đất bồi thường bằng giao đất ở mới cho người có đất bị thu hồi cao nhất bằng hạn mức giao đất ở của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. Trường hợp đất ở bị thu hồi có diện tích lớn hơn hạn mức giao đất ở mà hộ bị thu hồi đất có từ 6 nhân khẩu trở lên hoặc có từ 3 thế hệ trở lên cùng chung sống thì được xem xét giao thêm một nền nhà tái định cư, nhưng không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi.
Đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ (nhiều cặp vợ chồng) cùng chung sống đủ điều kiện tách hộ hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở bị thu hồi thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương xem xét, đề xuất diện tích đất, diện tích nhà ở để bố trí tái định cư, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.