Điều 3. Chức năng, nhiệm vụ
Ban Bồi thường, giải phóas, mặt bàng quận có chức nâng, nhiệm vụ:
1. Lặp phươnơ án cổng thề về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư báo cáo thâm định và trinh duyệt theo quy định;
2. Giúp Hội đồng Bồi thường, hồ trợ và tái định cư cùa dự án thực hiện nhiệm vụ tại Điêm a Khoản 4 Điêu 43 cùa Quy định kèm theo Quyệt định sô 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 cùa ủy ban nhân dân thành phố; chịu trách nhiệm trước Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án về tính chính xác, sự phù hợp chính sách của phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
3. Hướng dần, giải đáp-thắc mắc của người sử dụng đất về những vân đê liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư; kiểm kê thực tế so sánh với tờ khai có sự tham gia của người được bồi thường và chủ sử dụng đất. Xác định tổng mức phải bồi thường cho toàn bộ diện tích đất thu hồi, toàn bộ tài sản hiện có trên đất và các khoản bồi thường, hỗ trợ khác. Xác định mức bồi thường, hỗ trợ, hỗ trợ cho tùng đối tượng, lưu trữ hồ sơ bồi thường, hỗ trợ của dự án theo quy định;
4. Tổng họp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, báo cáo, đề xuất Hội đồng Bồi thường của dự án hoặc ủy ban nhân dân quận xem xét giải quyết;
5. Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và phối hợp với các đơn vị có liên quan để bố trí, tái định cư cho người bị thu hồi đất chính xác, đúng đối tượng;
6. Phối hợp các ban, ngành, ủy ban nhân dân phường và các đem vị có liên quan trên địa bàn quận để nghiên cứu, đề xuất giải quyết các trường hợp xin cứu xét hoặc khiếu nại về bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đồng thời chịu trách nhiệm báo cáo, giải trình theo chi đạo của Chủ tịch ủy ban nhân dân đối với các dự án trên địa bàn quận do Ban Bồi thường, giải phóng mặt bàng quận thục hiện;
7. Phối hợp với các đơn vị có liên quan lập dự án bồi thường, hồ trợ và tái định cư (nếu có) báo cảo thẩm định và trình duyệt theo quv định;
8. Lập bản vẽ hoặc hợp đồng thuê các đơn vị tư vấn có chức năng đo, vẽ hiện trạng nhà đất để làm cơ sờ xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc thuê đơn vị tư vấn có chức năng thực hiện;
9. Tổng hợp nhu cầu tái định cư của các dự án công ích trên dịa bàn quặn cho từng giai đoạn và kế hoạch giải quyết tái định cư cho các dự án này;
10. Tham mưu cho ủy ban nhân dân quận thực hiện việc rao mua quỹ nhà, đất tái định cư theo quy định của ửy ban nhân dân thành phố tại Chi thị sõ 32/2006/CT-ƯBND ngàv 13/10/2006 về tập trung giải quyết tái định cư cho các hộ tạm cư trong thời gian dài trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Quyêt định số 118/2007/QĐ-UBND ngảv 10/9/2007 về phươns thức mua, bán căn hộ chung
cư hoàn chinh và chuyến nhượng nền đất ờ đã có hạ tầng kỹ thuật dẻ bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thảnh phố, Quyết định số 47/2008/QĐ-UBND ngày 09/6/2008 sửa đồi. bổ sun.e một số điều của Ouvốt định sô 118/2007/QĐ-UBND ngày 10/9/2007 của ủy ban nhân dân thành phò vê phương thức mua, bán căn hộ chung cư hoàn chỉnh và chuyển nhượng nền đât ở đã có hạ tâng kỹ thuật đê bố trí tại định cư ichi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố và các Quyết định sửa dổi, bổ sung khác của ủy ban nhân dân thành phố;
11. Thường xuyên cập nhật giá cả liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (nhà ở, đất ỡ, giá vật liệu xây dựng...);
12. Phối hợp với các cơ quan chuyên môn liên quan thuộc úy ban nhàn dân quận rà soát quỳ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, quỹ đất dôi dư sau khi xử lý thu hồi từ các doanh nghiệp, cổ chức; các dự án phát triển nhà thương mại có sử dụng quỹ đất công để xác định quỹ nhà, đất có thể bố trí tái định cư;
13. Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công các dự án tái định cư trên địa bàn, báo cáo các khó khăn, vướng mắc và đề xuất hướng tháo gỡ;
14. Phối họp các cơ quan chuyên môn liên quan, ủy ban nhân dân phường thuộc ủy ban nhân dân quận và sở ngành, đế theo dõi, hỗ trợ các hộ dản ổn định cuộc sống sau khi di dời theo Quyết định số 156/2006/QĐ-ƯBND ngàv 27/10/2006 của ủy ban nhân dân thành phố về lập Quỹ hồ trợ đào tạo và giải quyết việc làm cho người có đất bị thu hồi để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố;
15. Thực hiện chế độ báo cáo sơ kết định kỳ hàng tháng, hàng quý, sáu tháng, tổng kết năm của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn và báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Chủ tịch ủy ban nhân dân quận và các sớ ngành luên quan;
16. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật, do ủy ban nhân dân thành phố quy định và do Chủ tịch ủy ban nhân dân quận chì đạo.