Điều 22. Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất
1. Hồ sơ do Ủy ban nhân dân xã lập (02 bộ)gồm có:
- Phương án giao đất của Ủy ban nhân dân xã;
- Tờ trình của Ủy ban nhân dân xã về việc giao đất làm nhà ở;
- Danh sách người có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở kèm theo đơn xin giao đất làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;
- Ý kiến của Hội đồng tư vấn giao đất của xã.
2. Thời gian giải quyết:
Thời gian thực hiện không quá 38 ngày làm việc (không tính thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ tới ngày Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giao Quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ủy ban nhân dân xã để giao cho người sử dụng đất, cụ thể:
- Trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Bộ phận phận tiếp nhận và trả kết quả có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm hồ sơ do Ủy ban nhân dân xã nộp đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính: thời gian thực hiện không qúa 16 ngày làm việc;
- Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa chính; xác minh thực địa; trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chuyển kết qủa giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả và thông báo cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất biết: thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc;
- Trong thời hạn không qúa 01 ngày làm việc kể từ khi nhận được Quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả có trách nhiệm giao cho Ủy ban nhân dân xã để giao cho hộ gia đình, cá nhân.