Bản án 04/2023/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 14 tháng 4 năm 2022, bản tự khai và tại phiên tòa, nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL (viết tắt là KL) với ông L (đã chết) vợ là bà PTTB đã thỏa thuận và ký Hợp đồng tín dụng như sau:

Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016 và Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016, số tiền vay là 220.000.000đồng (Hai trăm hai mươi triệu đồng chẵn); mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh; thời hạn vay 12 tháng, k từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân đầu tiên; Giải ngân ngày 25/11/2016; Đến hạn ngày 25/11/2017; phương thức giải ngân: Bên B được giải ngân một hoặc nhiều lần bằng tiền mặt hoặc chuy n khoản, nếu được sự đồng ý của bên A Mỗi lần giải ngân bên B ký vào khế ước nhận nợ, tổng số tiền giải ngân không vượt quá số tiền vay nêu trên hoặc Bên B được giải ngân trong thời hạn tối đa 30 ngày k từ ngày ký kết Hợp đồng tín dụng này, sau thời hạn này mà bên B muốn tiếp tục giải ngân thì phải được sự chấp thuận của bên A; kỳ hạn trả nợ gốc: Toàn bộ số tiền vay 220 000 000đồng sẽ được trả một lần vào ngày 25/11/2017; kỳ hạn trả nợ lãi: 01 tháng tính từ ngày trả lãi vay đầu tiên vào ngày 25/12/2016, các ngày trả lãi vay tiếp theo hàng tháng vào ngày 25. Lãi suất trong hạn: 10,98%/năm, tính trên số dư nợ thực tế và thời gian vay vốn thực tế Sau mỗi 03 tháng k từ thời đi m thay đổi lãi suất vay đầu tiên, trong trường hợp thay đổi lãi suất vay thì lãi suất vay mới được tính như sau: lãi suất vay bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng của loại tiền mà bên B đang vay, loại lãnh lãi cuối kỳ do bên A công bố tại thời đi m thay đổi lãi suất vay cộng (+) biên độ 3,78%/năm Lãi suất vay sau khi thay đổi không được thấp hơn lãi suất cho vay tối thi u hiện hành của bên A (cùng loại hình và phương thức vay). Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất trong hạn

Ngoài ra Hợp đồng tín dụng được các bên thỏa thuận các nội dung liên quan đến quan hệ tín dụng, quyền và nghĩa vụ của các bên

Đ đảm bảo cho khoản vay, ông L và bà PTTB đã thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 155, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Số M, phường I (nay là phường H), quận J, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 415297, số vào sổ cấp GCN số CH00560 do Ủy ban nhân dân quận J cấp ngày 24/7/2014 cho ông L và bà PTTB (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 474/16/HĐTC-BĐS/1404-6269 ngày 24/11/2016 tại Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q, thành phố Hải Phòng, số Công chứng 1361 PNT/16 TCTS, quy n số 03 TP/CC-SCC/HĐGD) theo đúng quy định của pháp luật

Thực hiện Hợp đồng tín dụng nêu trên, KL đã giải ngân và vợ chồng ông L, bà PTTB đã nhận đủ số tiền vay theo giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016. Tuy nhiên vợ chồng ông L, bà PTTB đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán với Ngân hàng k từ ngày 25 tháng 12 năm 2016 cho đến nay nên khoản vay của ông L, bà PTTB đã bị chuy n nợ quá hạn Sau đ đến năm 2018 ông L qua đời, khoản nợ trên bà PTTB vẫn tiếp tục quá hạn. KL đã nhiều lần liên hệ, trao đổi, làm việc, đôn đốc bà PTTB trả nợ cho Ngân hàng nhưng bà PTTB không thực hiện nghĩa vụ trả nợ Do bà PTTB đã vi phạm thỏa thuận nên KL khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà PTTB và các con của ông L là chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng từ ông L) phải trả cho KL số tiền còn nợ tạm tính đến ngày 01/4/2022 là 421.866.894đồng trong đ nợ gốc là 220.000.000đồng; nợ lãi trong hạn là 22 478 500đồng; nợ lãi quá hạn là 159 832 200đồng; phạt chậm trả lãi là 19 556 194đồng theo Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016; Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016 và tiền lãi phát sinh k từ ngày 11/3/2023 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ theo lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474.1/KUNN.CN ngày 25/11/2016. Trường hợp bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, đề nghị Tòa án tuyên Ngân hàng Thương mại cổ phần KL c quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự c thẩm quyền thực hiện phát mại tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 155, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Số M, phường I (nay là phường H), quận J, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 415297, số vào sổ cấp GCN số CH00560 do Ủy ban nhân dân quận J cấp ngày 24/7/2014 cho ông L và bà PTTB (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 474/16/HĐTC-BĐS/1404-6269 ngày 24/11/2016 tại Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q, thành phố Hải Phòng, số Công chứng 1361 PNT/16 TCTS, quy n số 03 TP/CC-SCC/HĐGD)

Bị đơn bà PTTB tại biên bản làm việc ngày 14 tháng 12 năm 2022 trình bày:

Bà xác nhận số tiền còn nợ KL như trong đơn khởi kiện của Ngân hàng là đúng. Vợ chồng bà vay tiền Ngân hàng đ kinh doanh. Trong quá trình thực hiện hợp đồng do làm ăn kinh tế kh khăn nên vợ chồng bà PTTB đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng đã ký Mặt khác ông L bị bệnh hi m nghèo phải chữa trị dài ngày nên kinh tế ngày càng khánh kiệt, sau đ đến năm 2018 ông L mất, tất cả gánh nặng dồn lên vai bà, một mình bà phải nuôi ba con đang tuổi ăn học trong đ c con út là trẻ khuyết tật. Nay Ngân hàng khởi kiện đối với bà và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông L là các con NLQ1, NLQ2, NLQ3, quan đi m của bà khi nào c điều kiện sẽ trả nợ cho Ngân hàng, mong Ngân hàng tạo điều kiện giãn nợ đ bà c thời gian thu xếp tiền trả nợ dần

Tại phiên tòa người đại diện hợp pháp của nguyên đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với yêu cầu tính tiền phạt chậm trả lãi tính đến ngày 01/4/2022 số tiền là 19 556 194đồng. Cụ th , nguyên đơn yêu cầu bà PTTB và các con của ông L là chị NLQ1, NLQ2, NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng của ông L) phải trả số tiền còn nợ tính đến ngày xét xử sơ thẩm 10/3/2023 là 436.833.650đồng (trong đ : số tiền nợ gốc là 220 000 000đồng; nợ lãi trong hạn là 22 478 500đồng; nợ lãi quá hạn là 194.355.150đồng).

Tại phiên tòa, Ki m sát viên phát bi u ý kiến về việc tuân theo pháp luật và về việc giải quyết vụ án như sau: Thẩm phán, Hội đồng xét xử đã tuân theo đúng quy định của pháp luật Tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời đi m Hội đồng xét xử nghị án; nguyên đơn đã chấp hành đầy đủ quy định của pháp luật k từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời đi m Hội đồng xét xử nghị án Bị đơn và những người kế thừa quyền nghĩa vụ của ông L chưa chấp hành đầy đủ quy định của pháp luật k từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời đi m Hội đồng xét xử nghị án; Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ c trong hồ sơ vụ án đã được xem xét công khai tại phiên tòa và lời khai của đương sự đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ: Khoản 1 Điều 30; đi m b khoản 1 Điều 35, đi m a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, đi m b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 244, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 117, 280, 298, 299, 303, 304, 317, 318, 319, 320, 500, 615 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 33, 37 Luật Hôn nhân và Gia đình; Điều 167 Luật Đất đai; các điều 91, 95, 98 của Luật các tổ chức Tín dụng; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11 tháng 01 năm 2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án:

- Đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về yêu cầu tiền phạt chậm trả lãi tính đến ngày 01/4/2022 số tiền là 19 556 194đồng.

- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên buộc bà PTTB và các con của ông L là chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng từ ông L) phải trả cho KL số tiền còn nợ tính đến ngày xét xử sơ thẩm 10/3/2023 là 436 833 650đồng (trong đ : số tiền nợ gốc là 220 000 000đồng; nợ lãi trong hạn là 22 478 500đồng; nợ lãi quá hạn là 194 355 150đồng) theo Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016; Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016 và tiền lãi phát sinh k từ ngày 11/3/2023 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ theo lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016 Trường hợp bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, đề nghị Tòa án tuyên KL c quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự c thẩm quyền thực hiện phát mại tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 155, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Số M, phường I (nay là phường H), quận J, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 415297, số vào sổ cấp GCN số CH00560 do Ủy ban nhân dân quận J cấp ngày 24/7/2014 cho ông L và bà PTTB (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 474/16/HĐTC-BĐS/1404-6269 ngày 24/11/2016 tại Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q, thành phố Hải Phòng, số Công chứng 1361 PNT/16 TCTS, quy n số 03 TP/CC-SCC/HĐGD) Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản mà còn thừa thì trả lại cho bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3; trường hợp việc phát mại tài sản mà không đủ trả nợ cho KL thì bà PTTB và chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng từ ông L) phải c nghĩa vụ thanh toán đủ cho KL cho đến khi tất toán toàn bộ khoản nợ

- Bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 phải nộp 21 473 346đồng (Hai mươi mốt triệu bốn trăm bảy mươi ba nghìn ba trăm bốn mươi sáu đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Chia đều mỗi người phải nộp số tiền là 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm Tuy nhiên do anh NLQ3 là người chưa thành niên nên số tiền án phí dân sự sơ thẩm của anh NLQ3 phải nộp là 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) sẽ do bà PTTB nộp thay Cụ th bà PTTB phải nộp 10 736 673đồng (Mười triệu bảy trăm ba mươi sáu nghìn sáu trăm bảy mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm; chị NLQ2 phải nộp 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm Chị NLQ1 phải nộp 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm Trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10 437 338đồng theo biên lai thu tiền số 0009593 ngày 03 tháng 11 năm 2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng Các đương sự được quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN::

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ c trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, quan đi m của đại diện Viện ki m sát nhân dân quận Hồng Bàng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy:

- Về thủ tục tố tụng:

[3 1 7] K từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016; Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016

Đ đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng, ông L và bà PTTB đã ký với Ngân hàng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 474/16/HĐTC-BĐS/1404-6269 ngày 24/11/2016 tại Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q, thành phố Hải Phòng, số Công chứng 1361.PNT/16.TCTS, quy n số 03 TP/CC-SCC/HĐGD với nội dung thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 155, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Số M, phường I (nay là phường H), quận J, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 415297, số vào sổ cấp GCN số CH00560 do Ủy ban nhân dân quận J cấp ngày 24/7/2014 cho ông L và bà PTTB theo đúng quy định của pháp luật

Việc thế chấp này đã được ông L, bà PTTB đăng ký giao dịch bảo đảm theo đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận J ngày 24 tháng 11 năm 2016 theo đúng quy định của pháp luật Xét hợp đồng thế chấp tài sản được ký giữa chủ tài sản với Ngân hàng, c nội dung, hình thức phù hợp với quy định của pháp luật, được chứng thực của Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q vào ngày 24-11-2016 và Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận J, Hải Phòng vào ngày 24-11-2016 là phù hợp với quy định tại các Điều 298, 317, 318, 319, 320 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 10, Điều 12 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; mục 6 Điều 1 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/2/2012 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; Điều 61 Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19-3-2021 quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nên có hiệu lực và là căn cứ phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa các bên, buộc các bên phải thực hiện Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 28-12-2022 th hiện nội dung: K từ khi ông L, bà PTTB ký Hợp đồng thế chấp ngày 24-11-2016 đến nay, nhà đất thế chấp cho Ngân hàng vẫn giữ nguyên hiện trạng, không cơi nới, xây mới gì thêm, không thực hiện bất cứ giao dịch vào liên quan đến tài sản thế chấp, nhà đất hiện do bà PTTB cùng con trai là NLQ3 đang thực tế ăn ở trên đất Do đ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng trong trường hợp bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, đề nghị Tòa án tuyên KL c quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự c thẩm quyền thực hiện kê biên, phát mại tài sản bảo đảm đ thu hồi nợ là c căn cứ và được Hội đồng xét xử chấp nhận

Tại phiên tòa, nguyên đơn xin rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với tiền phạt chậm trả lãi tính đến ngày 01/4/2022 số tiền là 19 556 194đồng Xét việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội nên việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là c căn cứ, phù hợp với các quy định của pháp luật, được Hội đồng xét xử chấp nhận

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30; đi m b khoản 1 Điều 35, đi m a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, đi m b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 244, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 117, 280, 298, 299, 303, 304, 317, 318, 319, 320, 500, 615 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 33, 37 Luật Hôn nhân và Gia đình; Điều 167 Luật Đất đai; các điều 91, 95, 98 của Luật các tổ chức Tín dụng; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, tuyên xử:

1 Đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với yêu cầu về tiền phạt chậm trả lãi tính đến ngày 01/4/2022 số tiền là 19 556 194đồng (Mười chín triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn một trăm chín mươi tư đồng).

2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL:

2.1 Buộc bà PTTB và các con của ông L là chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi di sản thừa kế được hưởng từ ông L) phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL số tiền còn nợ tính đến ngày xét xử sơ thẩm 10/3/2023 là 436 833 650đồng (trong đ : số tiền nợ gốc là 220 000 000đồng; nợ lãi trong hạn là 22 478 500đồng; nợ lãi quá hạn là 194 355 150đồng) theo Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016; Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016.

K từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số

1100

474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016; Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 474 1/KUNN CN ngày 25/11/2016.

2.2 Trường hợp bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, KL c quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự c thẩm quyền thực hiện phát mại tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 155, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: Số M, phường I (nay là phường H), quận J, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 415297, số vào sổ cấp GCN số CH00560 do Ủy ban nhân dân quận J cấp ngày 24/7/2014 cho ông L và bà PTTB (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 474/16/HĐTC-BĐS/1404-6269 ngày 24/11/2016 tại Văn phòng Công chứng N, số 527 O, phường P, quận Q, thành phố Hải Phòng, số Công chứng 1361 PNT/16 TCTS, quy n số 03 TP/CC-SCC/HĐGD) đ thực hiện nghĩa vụ thanh toán các khoản tiền trên cho Ngân hàng.

Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản thế chấp không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thì bà PTTB, chị NLQ1, NLQ2, NLQ3 (chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 trong phạm vi phần di sản thừa kế được hưởng từ ông L) vẫn phải c nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi trả hết nợ theo Hợp đồng nguyên tắc hạn mức cấp tín dụng số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 24/11/2016; Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 474/16/HĐTD/1404-6269 ngày 25/11/2016 được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL với ông L (đã chết) và bà PTTB.

Trường hợp phát mại tài sản thế chấp, nếu giá trị tài sản sau khi thanh toán cho Ngân hàng vẫn còn thừa thì Ngân hàng c trách nhiệm trả lại cho bà PTTB, chị NLQ1, NLQ2, NLQ3.

2 Về án phí sơ thẩm: Bà PTTB, chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 phải nộp 21.473.346đồng (Hai mươi mốt triệu bốn trăm bảy mươi ba nghìn ba trăm bốn mươi sáu đồng) án phí dân sự sơ thẩm Chia đều mỗi người phải nộp số tiền là 5.368.337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm Tuy nhiên do anh NLQ3 là người chưa thành niên nên số tiền án phí dân sự sơ thẩm của anh NLQ3 phải nộp là 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) sẽ do bà PTTB nộp thay Cụ th bà PTTB phải nộp 10.736.673đồng (Mười triệu bảy trăm ba mươi sáu nghìn sáu trăm bảy mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm; chị NLQ2 phải nộp 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm Chị NLQ1 phải nộp 5 368 337đồng (Năm triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại cho KL số tiền 10.437.338đồng (Mười triệu bốn trăm ba mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi tám đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp (theo biên lai thu tiền số 0009593 ngày 03/11/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận

1111

Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng).

3 Về quyền kháng cáo::

Nguyên đơn c mặt tại phiên tòa c quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày k từ ngày tuyên án

Bị đơn bà PTTB vắng mặt tại phiên tòa c quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày k từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết hợp lệ

Người c quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị NLQ1, chị NLQ2, anh NLQ3 vắng mặt tại phiên tòa c quyền kháng cáo phần bản án c liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của họ trong thời hạn 15 ngày, k từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật

Trường hợp bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người được thi hành án, người phải thi hành án c quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014./.