Điều 9. Tổ chức đấu giá đất
9.1. Thủ tục mở phiên đấu giá:
- Đọc Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh (huyện, thị xã) về việc cho phép đấu giá đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc.
- Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến lô đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia đấu giá; phát phiếu đấu giá cho từng tổ chức, cá nhân tham gia đấu; làm các thủ tục cần thiết khác.
9.2. Hình thức và trình tự đấu giá: Theo nguyên tắc đấu giá bỏ phiếu trực tiếp, phiếu do Hội đồng phát ra.
- Sau khi kết thúc vòng đấu giá thứ nhất (vòng một), Hội đồng đấu giá công bố giá khởi điểm.
- Những người có mức giá trả từ giá khởi điểm trở lên thi được tham gia vòng đấu tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo là mức giá trả cao nhất của vòng đấu trước đó (liền kề) cộng với bước giá.
- Trường hợp sau khi kết thúc vòng đấu thứ nhất, không có ai trả giá cao hơn giá khởi điểm do Hội đồng công bố (nhưng phải cao hơn hoặc bằng giá sàn), Hội đồng đấu giá tiến hành xác định lại giá khởi điểm để tổ chức đấu lại, giá khởi điểm là mức giá đã được trả cao nhất, tất cả những người có mức giá trả cao hơn hoặc bằng giá sàn được tham gia đấu giá tiếp.
- Trong cuộc đấu giá, người không có trách nhiệm không được tham dự, người tham dự đấu giá không được trao đổi với nhau bằng bất cứ hình thức, phương tiện gì trong quá trình đấu giá, không được ra ngoài khi cuộc đấu giá chưa kết thúc.
- Tại cuộc đấu giá nếu người trả giá cao nhất rút lại giá đã trả, thì việc đấu giá được tổ chức lại ngay và bắt đầu từ giá trả cao nhất trả cao thứ hai sau mức giá trả cao nhất bị rút lại giá. Người rút lại giá đã trả không được tham gia đấu giá, không được nhận lại tiền đặc trước, tiền đặt trước sung quỹ Nhà nước.
- Thực hiện đấu từng vòng, liên tục (không giải lao) và vòng đấu cuối cùng là vòng đấu mà sau khi Hội đồng đấu giá công bố mức giá cao nhất sau thời gian 10 phút nhưng không có người yêu cầu đấu giá tiếp nữa. Người có mức giá trả cao nhất của vòng này là người trúng đấu giá.
9.3. Hội đồng đấu giá thông qua văn bản đấu giá.