Điều 4. Hồ sơ xin giao đất, thuê đất.
Hồ sơ xin giao đất 02 bộ hồ sơ gốc gồm:
1. Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo mẫu).
2. Quyết định đầu tư kèm dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của công chứng nhà nước.
3. Những dự án có vốn đầu tư trong nước thì phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất (do Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì). Theo điểm b, khoản 1, Điều 30 NĐ 181.
(Trường hợp dự án khai thác khoáng sản, tài nguyên nước phải có giấy phép khai thác khoáng sản kèm theo bản đồ khu vực khai thác tỉ lệ 1/5.000 – 1/10.000; Trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt).
4. Bản đồ quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng xây dựng công trình hoặc bản đồ hướng tuyến (đối với những công trình xây dựng theo tuyến mới hoặc chỉnh tuyến cục bộ) được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
Trường hợp dự án khai thác khoáng sản, tài nguyên nước, khai thác đất, bãi đổ thải phải có bản đồ tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết do người sử dụng đất lập được cơ quan có thẩm quyền thẩm định kèm theo văn bản thẩm định hoặc tham gia thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật của cơ quan có thẩm quyền. Các dự án quy định tại điểm C khoản 5 Điều 9 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ trước khi thẩm định thiết kế cơ sở phải có ý kiến của Ủy ban nhân dân tỉnh về quy hoạch xây dựng và bảo vệ môi trường.
5. Báo cáo đánh giá tác động môi trường (hoặc bản cam kết bảo vệ môi trường đối với các dự án không thuộc danh mục phải lập báo cáo đánh giá môi trường) được cấp thẩm quyền phê duyệt hoặc xác nhận.
6. Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước đó (đối với dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước không phải thực hiện nội dung này). Trường hợp giao đất để sử dụng vào mục đích an ninh, quốc phòng phải có văn bản đề nghị của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc thủ trưởng đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an ủy nhiệm.