Điều 3. Giải thích từ ngữ
1. Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh là Sở Xây dựng.
2. Cơ quan quản lý nhà ở cấp xã là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân phường; Phòng Kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân xã.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là Sở Nông nghiệp và Môi trường.
4. Cơ quan nhà nước có chức năng thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư là Cơ quan quản lý nhà ở cấp xã.
5. Cơ quan nhà nước có chức năng thực hiện thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các khu vực.