Điều 11. Tạm ứng cho vay và thu hồi vốn vay
1. Tạm ứng cho vay vốn:
Tạm ứng cho vay vốn trong các trường hợp:
Dự án vay thực hiện đấu thầu dự án hoặc đấu thầu từng phần (xây lắp, thiết bị, tư vấn...)
Dự án vay vốn mua thiết bị lắp đặt cho nhà ở.
Các chi phí khác trong giai đoạn thực hiện dự án (đền bù giải phóng mặt bằng...).
Điều kiện để tạm ứng cho vay:
Phải có hợp đồng kinh tế giữa chủ đầu tư và đơn vị trúng thầu, văn bản phê duyệt kết quả đấu thầu của cấp có thẩm quyền và giấy bảo lãnh thực hiện hợp đồng.
Việc mua thiết bị phải có quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu thầu, có hợp đồng kinh tế và giấy bảo lãnh thực hiện hợp đồng.
Đối với công việc phải thuê tư vấn, phải có quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu thầu và hợp đồng giữa đơn vị vay và đơn vị tư vấn.
2. Mức tạm ứng cho vay:
Mức tạm ứng cho vay theo tiến độ thực hiện dự án như chế độ cấp phát vốn đầu tư hiện hành đối với các công trình XDCB thuộc nguồn vốn ngân sách.
Khi nhận vốn vay thanh toán khối lượng hoàn thành, ngoài các tài liệu như thanh toán tạm ứng, chủ đầu tư phải gửi thêm:
Bảng kê khối lượng hoàn thành kèm biên bản nghiệm thu đối với phần xây lắp; Biên bản nghiệm thu đối với phần thiết bị.
Phiếu giá và chứng từ thanh toán, trường hợp thanh toán lần cuối phải gửi biên bản nghiệm thu bàn giao.
Những khối lượng phát sinh phải có văn bản bổ sung và danh mục thiết bị phải phù hợp với quyết định đầu tư.
3. Thu nợ và lãi vay:
Đến kỳ hạn trả nợ (gốc và lãi) đã thoả thuận trong hợp đồng vay vốn, Quĩ phát triển nhà ở lập thông báo gửi cho đơn vị vay vốn. Đơn vị vay vốn phải chủ động trả nợ cho Quĩ phát triển nhà ở.
Đến kỳ hạn trả nợ (gốc và lãi) mà đơn vị vay vốn không trả được nợ, Quĩ phát triển nhà ở chuyển ngay số phải trả sang nợ quá hạn và áp dụng mức lãi suất đối với phần vốn quá hạn qui định tại Khoản 4 Điều 10, đồng thời đề nghị Ngân hàng nơi đơn vị vay vốn mở tài khoản thu hộ nợ vay.
Sau khi áp dụng các biện pháp thu nợ nói trên mà đơn vị vay vốn vẫn không trả được nợ sẽ xử lý theo qui định hiện hành của pháp luật.
Trường hợp đơn vị vay vốn bị phá sản mà chưa trả hết nợ, Quĩ phát triển nhà ở sẽ thu hồi số vốn đơn vị còn nợ theo qui định của Luật phá sản doanh nghiệp.