Điều 17. Biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo khoản 12 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15
1. Hỗ trợ đối với đất không đủ điều kiện được bồi thường:
Người có đất bị thu hồi mà không đủ điều kiện bồi thường theo quy định của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Nghị quyết số 254/2025/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành (trừ các trường hợp đã có văn bản của cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai nhưng người sử dụng đất vẫn cố tình vi phạm) thì được xem xét hỗ trợ khác nhưng mức hỗ trợ tối đa bằng 50% giá đất cùng loại theo hiện trạng sử dụng đất quy định tại Bảng giá các loại đất do cơ quan có thẩm quyền quy định đối với toàn bộ diện tích đất thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất tại địa phương.
2. Hỗ trợ đối với trường hợp không đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 22 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP như sau:
Mức hỗ trợ: Bằng 50% mức hỗ trợ quy định tại Điều 9 Quy định này.
3. Hỗ trợ đối với nhà, nhà ở, công trình xây gắn liền với đất không đủ điều kiện được bồi thường như sau:
a) Điều kiện được hỗ trợ: Nhà, nhà ở, công trình xây gắn liền với đất được xây dựng trước thời điểm ban hành Thông báo thu hồi đất trừ trường hợp tài sản đã có văn bản yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm.
b) Mức hỗ trợ: Bằng 80% đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
4. Hộ có người đang hưởng chế độ trợ cấp xã hội của Nhà nước; hộ gia đình thương binh, liệt sĩ (hộ đang trực tiếp thờ cúng); hộ nghèo thì được hỗ trợ với mức 10.000.000 đồng/hộ. Hộ cận nghèo thì được hỗ trợ với mức 8.000.000 đồng/hộ. Trường hợp đối tượng thuộc nhiều diện hỗ trợ thì được hưởng một chính sách hỗ trợ cao nhất.
5. Hỗ trợ chi phí tôn tạo nền nhà:
Trường hợp thửa đất có nhà ở bị thu hồi một phần đất ở, phải di chuyển nhà ở trong phạm vi thửa đất do bị giải tỏa trắng nhà ở (không đủ điều kiện tái định cư); hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi một phần đất nông nghiệp, phải di chuyển nhà ở trong phạm vi thửa đất (cất nhà trên đất nông nghiệp, giải tỏa trắng nhà ở) phù hợp với quy hoạch khu dân cư hoặc quy hoạch khác có liên quan theo quy định thì được hỗ trợ chi phí tôn tạo nền nhà. Mức hỗ trợ bằng tiền bằng 60.000.000 đồng/hộ.
6. Hỗ trợ tái định cư không đủ điều kiện:
Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện tái định cư cho các đối tượng:
a) Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi hết thửa đất nông nghiệp, có xây dựng nhà trước thời gian công bố quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch khác có liên quan theo quy định phải di chuyển chỗ ở mà không còn nơi ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất bị thu hồi;
b) Hộ gia đình, cá nhân bị giải tỏa hết nhà ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất, có thường trú tại căn nhà bị ảnh hưởng, phải di chuyển chỗ ở mà không còn nơi ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất bị thu hồi;
c) Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở, bị giải tỏa hết nhà ở mà diện tích đất ở còn lại sau thu hồi đất lớn hơn diện tích tối thiểu tách thửa nhưng không đảm bảo kích thước tối thiểu tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
d) Mức hỗ trợ bằng 100.000.000 đồng/hộ;
đ) Trường hợp đã được bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường cho người có đất thu hồi thì không được hưởng chính sách hỗ trợ tại khoản này.
7. Căn cứ quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền căn cứ tình hình thực tế tại địa phương xem xét quyết định biện pháp, mức hỗ trợ cụ thể cho từng dự án. Việc hỗ trợ đảm bảo không trùng lặp chính sách, công bằng giữa những người có đất thu hồi và tổng giá trị hỗ trợ không vượt quá giá trị bồi thường.