Điều 11. Các công trình đầu mối và hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Cao độ nền khống chế được xác định tại các tim đường và các điểm giao nhau của mạng đường trong khu vực trên cơ sở đáp ứng yêu cầu tổ chức hệ thống thoát nước mưa. Nền trong từng ô đất được san với cao độ phù hợp với cao độ đường ở xung quanh.
- Hệ thống thoát nước mưa là hệ thống riêng hoàn toàn giữa thoát nước mưa và thoát nước bẩn.
- Ngoài việc xây dựng hệ thống thoát nước mưa trong khu vực nghiên cứu cần phối hợp với các dự án đầu tư xây dựng ở lân cận để xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước ra tới trạm bơm Trung Văn. Trong trường hợp chưa có điều kiện giải quyết cần phối hợp với chính quyền địa phương để lựa chọn biện pháp thoát nước tạm cho phù hợp.
- Hệ thống cấp nước thiết kế theo quy hoạch được cấp từ hệ thống của Thành phố thông qua tuyến ống truyền dẫn dự kiến xây dựng dọc đường quy hoạch ở phía Tây Bắc. Nguồn cấp trước mắt và lâu dài sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng và được cơ quan quản lý chuyên ngành xem xét giải quyết.
+ Đối với nhà ở và các công trình dưới 5 tầng được cấp nước trực tiếp từ các tuyến phân phối đặt dọc theo các trục đường trong khu vực.
+ Đối với các công trình cao từ 5 tầng trở lên khi áp lực trên mạng lưới không đáp ứng sẽ được cấp nước thông qua trạm bơm và bể chứa cục bộ (sẽ được tính toán riêng tùy thuộc vào dự án đầu tư xây dựng các công trình đó).
- Bố trí các họng cứu hỏa tại các ngã ba, ngã tư đường giao thông thuận tiện cho việc lấy nước khi có cháy. Các họng cứu hỏa được bố trí trên đường ống cấp nước chính phù hợp với hệ thống chung của Thành phố và theo yêu cầu của cơ quan PCCC. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa theo Quy chuẩn.
- Các trạm biến thế dự kiến xây dựng là trạm xây gần đường giao thông để tiện quản lý và sửa chữa đảm bảo bán kính phục vụ tới các phụ tải với khoảng cách trung bình 300 m.
- Nguồn trung thế cấp cho các trạm hạ thế sử dụng cấp điện áp 22KV phù hợp với cấp điện áp chuẩn theo quy hoạch ngành điện. Nguồn cấp cụ thể sẽ do cơ quan quản lý ngành điện giải quyết.
- Mạng lưới cáp ngầm trung thế 22 KV được thiết kế theo phương pháp mạch vòng vận hành hở.
- Mạng lưới hạ thế cấp điện cho sinh hoạt và chiếu sáng đường được bố trí đi ngầm. Khối lượng đầu tư xây dựng sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng.
- Hệ thống thoát nước bẩn là hệ thống cống riêng, theo quy hoạch được thoát về trạm bơm chuyển bậc dự kiến xây dựng trong khu vực Ngòi – Cầu Trại để được đưa về xử lý tại trạm xử lý Yên Xá. Trước mắt khi trạm xử lý Yên Xá chưa được xây dựng thì nước bẩn của công trình phải được xử lý bên trong ô đất đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường trước khi thoát ra hệ thống cống bên ngoài ô đất. Cần phối hợp vói dự án Khu Ngòi – Cầu Trại để kết hợp xây dựng trạm bơm chuyển bậc.
- Đối với các công trình nhà cao tầng cần xây dựng hệ thống đổ rác từ trên cao xuống bể rác cho từng đơn nguyên.
- Đối với khu vực xây dựng nhà thấp tầng có thể giải quyết rác theo 2 phương thức:
+ Đặt các thùng rác có nắp đậy dọc theo các tuyến đường với khoảng cách giữa các thùng khoảng 50m – 100m để thuận tiện cho dân đổ rác.
+ Xe chở rác thu gom theo giờ cố định, các hộ dân trực tiếp đổ rác vào xe.
- Đối với các công trình công cộng, rác được thu gom, vận chuyển thông qua hợp đồng trực tiếp với doanh nghiệp có chức năng thực hiện công tác vệ sinh môi trường đô thị của Thành phố.
- Đối với các yếu tố môi trường khác phải được xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.