Điều 10. Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất; do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án hoặc do tăng diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung.
1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện tiếp nhận và luân chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai.
Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai kèm theo hồ sơ quy định tại khoản 2, khoản 3, Điều 4 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT (đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất); hoặc hồ sơ quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 7 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT (đối với trường hợp nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung) cho cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
2. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến, Cơ quan thuế có trách nhiệm xác định và ban hành Thông báo về nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Trường hợp phát hiện hồ sơ có sai sót hoặc thiếu căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính, chậm nhất không quá 03 ngày làm việc (kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ), cơ quan Thuế có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký đất đai để bổ sung thông tin vào hồ sơ.
3. Người sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng thời hạn tại Thông báo do cơ quan Thuế ban hành. Trường hợp nộp chậm so với thời hạn quy định tại Thông báo của cơ quan Thuế thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật quản lý thuế.
4. Căn cứ Thông báo của cơ quan thuế và chứng từ nộp tiền của người sử dụng đất, Văn phòng đăng ký đất đai trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.