Điều 6. Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; trúng đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất
1. Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
a) Trong thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ từ cơ quan tiếp nhận và trả kết quả chuyển đến, tổ chức đăng ký đất đai có trách nhiệm chuyển Phiếu chuyển thông tin cho cơ quan thuế;
b) Trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin do tổ chức đăng ký đất đai chuyển đến, cơ quan thuế ban hành thông báo thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và các khoản thu khác theo quy định và gửi cơ quan tiếp nhận và trả kết quả, Kho bạc Nhà nước cùng cấp, tổ chức đăng ký đất đai, người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp chưa đủ cơ sở để xác định thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và các khoản thu khác theo quy định thì trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin do tổ chức đăng ký đất đai chuyển đến, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho tổ chức đăng ký đất đai để bổ sung; sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan thuế thực hiện các công việc nêu trên chậm nhất sau 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung;
c) Trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc kể từ khi có thông tin từ cơ sở dữ liệu được liên thông hoặc chứng từ hoặc giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tiếp nhận và trả kết quả chuyển đến tổ chức đăng ký đất đai để tiếp tục giải quyết hồ sơ theo quy định.
2. Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.
a) Trong thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của cơ quan, người có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường có trách nhiệm chuyển Phiếu chuyển thông tin cho cơ quan thuế.
b) Trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin do cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường chuyển đến, cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất, tiền thuê đất phải nộp, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thông báo nộp tiền thuê đất và các khoản thu khác theo quy định gửi cho người đã trúng đấu giá theo quy định.
Trường hợp chưa đủ cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai thì trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin do cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường chuyển đến, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường để bổ sung; sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan thuế thực hiện các công việc nêu trên chậm nhất sau 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung.
c) Trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được chứng từ của người sử dụng đất, cơ quan thuế kiểm tra, đối chiếu và thực hiện xác nhận hoàn thành việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gửi cơ quan tiếp nhận và trả kết quả để chuyển đến cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường để tiếp tục giải quyết hồ sơ theo quy định.