Điều 5. Quy định chuyển tiếp
1. Đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Quyết định này và có thể tách thành một dự án độc lập nhưng Nhà nước đã có quyết định thu hồi và giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư trước ngày 20 tháng 5 năm 2023 (ngày Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ có hiệu lực thi hành) thì chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng đất cho đến khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
2. Đối với các dự án đầu tư đã có quyết định thu hồi đất (hoặc chưa có quyết định thu hồi đất) nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định tại Quyết định này, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 118 của Luật Đất đai:
a) Trường hợp đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập thì thực hiện theo quy định tại Quyết định này;
b) Trường hợp không đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập thì thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Quyết định này.
3. Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật được dẫn chiếu tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng các văn bản được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.