Điều 4. Trách nhiệm của các sở, ngành, đơn vị
1. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
Khi tham mưu thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án trên địa bàn tỉnh đối với các trường hợp được quy định tại Điều 1 và Điều 3 Quyết định này, chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan để lấy ý kiến đối với dự án do nhà đầu tư đề nghị; đồng thời tổng hợp, báo cáo và đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét theo quy định.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát và xác định phần diện tích đất thuộc các dự án có đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ theo quy định tại Điều 1, Điều 3 của Quyết định này để tách thành dự án độc lập, sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản lấy ý kiến.
b) Sau khi có văn bản đồng ý chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh tách thành dự án độc lập, tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên theo quy định của pháp luật và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để làm căn cứ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) đối với phần diện tích đất tách thành dự án độc lập theo quy định tại Quyết định này.
3. Sở Xây dựng:
Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các đơn vị liên quan có ý kiến về chỉ tiêu kiến trúc, mật độ xây dựng đối với phần diện tích đất để tách thành dự án độc lập, sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản lấy ý kiến.
4. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp huyện) và Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã):
a) Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích đất chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Quyết định này, như đối với trường hợp thu hồi đất đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã chịu trách nhiệm về nguồn gốc đất, diện tích đất, loại đất, chủ sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và tính chính xác trong quá trình tham gia ý kiến thẩm định các hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc thẩm định danh mục dự án có sử dụng đất đối với phần diện tích đất để tách thành dự án độc lập;
c) Sau khi có văn bản đồng ý chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh tách thành dự án độc lập, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Quyết định số 1218/QĐ-UBND ngày 22/6/2023; chuẩn bị các điều kiện và tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) đối với phần diện tích đất tách thành dự án độc lập theo quy định tại Quyết định này.