Điều 17. Mức vốn vay, lãi suất cho vay, thời hạn vay
1/ Mức vốn cho vay : Đối với chủ đầu tư vay vốn, trước hết cần huy động tối đa nguồn vốn tự có và các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư. Quỹ Đầu tư phát triển cho vay bổ sung số vốn còn thiếu theo dự án nhưng tối đa không quá 70% tổng mức đầu tư.
2/ Lãi suất cho vay :
+ Lãi suất cho vay vốn đặc biệt ưu đãi : 0,3%/tháng đối với các dự án xây dựng chung cư cao tầng cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp.
+ Lãi suất hoàn vốn (chi phí sử dụng vốn bình quân của nguồn vốn cho ưu đãi về phát triển nhà ở): áp dụng cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước ; Cán bộ, công nhân, viên chức làm việc trong các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế trên địa bàn tỉnh ; Sinh viên các trường trung học chuyên nghiệp, cao đẳng và đại học ; nhân dân thuộc diện tái định cư.
+ Lãi suất cho vay vốn thỏa thuận do Hội đồng quản lý Quỹ Đầu tư phát triển xem xét trình UBND tỉnh quyết định (lớn hơn lãi suất hòan vốn) : áp dụng cho các dự án còn lại trên địa bàn thuộc đối tượng được ưu đãi.
Hàng năm, căn cứ vào khả năng nguồn vốn cho ưu đãi phát triển nhà ở Hội đồng quản lý Quỹ trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh các mức lãi suất cho vay nêu trên phù hợp điều kiện thực tiển của nguồn vốn.
Lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn ghi trong hợp đồng tín dụng.
3/ Thời hạn cho vay và thu nợ : Căn cứ tình hình nguồn vốn hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở của Quỹ Đầu tư phát triển, chu kỳ sản xuất kinh doanh và khả năng thu hồi vốn của từng dự án, Hội đồng quản lý ấn định thời hạn cho vay và thu nợ trên cơ sở khả năng thanh toán của chủ dự án nhưng tối đa không quá 10 năm.