Điều 10. Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế suất thuế TNDN đối với Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi như sau :
1/ Ưu đãi về tiền sử dụng đất :
+ Được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân của khu công nghiệp khi dự án và giá bán hoặc giá cho thuê nhà được UBND tỉnh phê duyệt, trong cơ cấu giá bán giá cho thuê nhà không có chi phí về tiền sử dụng đất .
+ Được miễn tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở được ưu đãi đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn (huyện Phú Giáo).
2/ Ưu đãi về tiền thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài :
+ Được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng trong suốt thời gian được thuê đất . Trường hợp xây dựng nhà chung cư cao tầng để bán, thời gian miễn tiền thuê đất tính từ ngày ký hợp đồng thuê đất cho đến ngày bán xong các căn hộ của chung cư cao tầng.
+ Được miễn tiền thuê đất 03 năm đầu, kể từ khi ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích đất mà chủ đầu tư phải nộp tiền thuê đất để xây dựng nhà ở (trừ diện tích xây dựng nhà chung cư cao tầng) , sau thời gian được miễn tiền thuê đất Nhà đầu tư phải kê khai nộp tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp đất xây dựng nhà ở hòan thành đã bán hoặc bàn giao cho người sử dụng trong thời gian trước 03 năm thì thời gian được miễn tiền thuê đất kết thúc kể từ khi đã chuyển giao nhà đất.
+ Trường hợp nhà đầu tư bán nhà ở không phải là nhà chung cư cao tầng trong phạm vi dự án xây dựng nhà cao tầng thì phải nộp tiền sử dụng đất (gắn với nhà ở đã bán) và được trừ đi số tiền thuê đất thực tế đã nộp vào ngân sách nhà nước của diện tích này, nhưng không được vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp. Tiền đền bù thiệt hại về đất không được tính giảm trừ khi tính số thu sử dụng đất phải nộp. Diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất và được trừ tiền thuê đất là diện tích đất gắn với nhà ở đã bán, giá tính tiền sử dụng đất phải nộp là do UBND tỉnh quy định.
3/ Ưu đãi về thuế sử dụng đất : được miễn thuế sử dụng đất 03 năm, kể từ khi được giao đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng. Trường hợp đất xây dựng chung cư cao tầng hòan thành đã bán hoặc bàn giao cho người sử dụng trong thời gian trước 3 năm thì thời gian được miễn thuế sử dụng đất kết thúc kể từ khi đã chuyển giao nhà đất.
4/ Ưu đãi về thuế suất thuế TNDN : thuế suất 20% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn (huyện Phú Giáo) và thuế suất 25% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn còn lại. Ngòai ra chủ đầu tư còn được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế TNDN theo quy định hiện hành.