Điều 7. Phương thức thanh toán tiền mua nhà.
a/-Bán cho người đang thuê mua.
Sau khi nhận được quyết định của UBND Tỉnh bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, người mua nhà đến công ty KDPT nhà ký hợp đồng mua nhà và làm các thủ tục khác theo quy dịnh.
b/- Bán đấu giá :
Sau khi có quyết định của UBND Tỉnh cho phép bán ngôi nhà theo phương thức đấu giá (theo điều 5
c/ Phương thức thanh toán
- Sau khi ký hợp đồng mua bán và lập thủ tục nộp tiền, người mua nộp tiền tại kho bạc (tiền mua nhà + lệ phí trước bạ 2% về nhà )
1/- Đối với nhà dấu giá
- Tiền mua nhà được thanh toán 1 lần trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được công bố người đã trúng giá đấu thầu mua nhà ). Tiển ký cược được tính vào giá mua.
- Quá thời hạn 30 ngày theo qui định chung của Nhà Nước, nếu chưa nộp tiền vào kho bạc Nhà Nước bên bán có quyển hủy bỏ hợp đồng, số tiền ký cược được nộp vào công quỹ ( ngân sách Nhà Nước ) căn nhà đấu giá sẽ được thông báo đấu giá lại theo qui chế. Các trường hợp đấu giá nhưng không mua được thì khoản tiền đặt trước được trả lai ngay cho người nộp sau khi cuộc bán đấu giá kết thúc đến kho bạc Tỉnh nhận lại tiền ký quỹ ( ký cược ).
2/- Đối với nhà người đang thuê mua :
- Khuyến khích người mua trả tiền 1 lần sau thời hạn 30 ngày mà người mua chưa nộp tiền vào kho bạc hoặc đã trả trước 1 phần, phần còn lại phải tính lãi suất theo qui định của Ngân Hàng Nhà Nước từng thời điểm, thời hạn thanh toán không quá 90 ngày từ khi ký hợp đồng.
- Nếu quá thời hạn trên, người mua nhà chưa trả đủ số tiền, Công Ty Kinh Doanh Phát Triển nhà có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng, nếu chưa trả đủ số tiền phải trả thì báo cho người mua biết vi phạm hợp đổng đến để thanh lý hợp đổng, và thông báo cho đương sự căn nhà trên sẽ chuyển sang hình thức bán đấu giá.
- Thực hiện các bước tiếp theo điều 5 tại cống ty KDPT nhà và hội đồng bán nhà.