Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất
Hệ số điều chỉnh giá đất đối với các loại đất, vị trí đất được ban hành và quy định tại Nghị quyết số 41/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ, được quy định như sau:
K = K1 × K2 × K3.
Trong đó:
1. K: Hệ số điều chỉnh giá đất.
2. K1: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, được xác định: K1 = 1,00.
3. K2: Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch, được xác định như sau:
a) Hệ số sử dụng đất ≤ 1,50 hoặc chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt: K2 = 1,00.
b) Hệ số sử dụng đất từ trên 1,50 đến 3,00: K2 = 1,20.
c) Hệ số sử dụng đất từ trên 3,00 đến 5,00: K2 = 1,25.
d) Hệ số sử dụng đất từ trên 5,00 đến 7,00: K2 = 1,30.
đ) Hệ số sử dụng đất từ trên 7,00: K2 = 1,35.
4. K3: Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, được xác định: K3 = 1,00.