Điều 12. Thầm định thiết kế - tổng dự toán:
12.1- Các công trình thuộc dự án đầu tư sử dụng vốn Nhà nước:
- Các công trình nhóm A chủ đầu tư trình trực tiếp thiết kế - tổng dự toán để Bộ Xây dựng thẩm định và các Bộ quản lý chuyên ngành thẩm định thiết kế trước khi phê duyệt.
- Các công trình thuộc nhóm B và C do Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định đầu tư: Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm thẩm định thiết kế và tổng dự toán đối với các công trình công nghiệp và dân dụng, các công trình sửa chữa cải tạo sử dụng vốn sự nghiệp có tính chất xây dựng; Giám đốc các Sở: Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công nghiệp chịu trách nhiệm thẩm định thiết kế - tổng dự toán các công trình theo chuyên ngành.
Đối với các công trình hỗn hợp thì chuyên ngành nào chiếm tỷ trọng lớn về vốn thì sở quản lý chuyên ngành đó chủ trì thẩm định thiết kế - tổng dự toán.
- Đối với các công trình do Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã quyết định đầu tư phòng Giao thông xây dựng huyện, thị xã tổ chức thẩm định thiết kế - tổng dự toán.
- Các cơ quan chịu trách nhiệm thẩm định thiết kế được sử dụng hoặc yêu cầu chủ đầu tư thuê các tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân, đủ năng lực thẩm tra những nội dung cần thiết tùy theo yêu cầu của công trình nhưng phải xem xét, kiểm tra trước khi trình duyệt.
- Hội đồng tư vấn thiết kế kiến trúc (có quyết định thành lập riêng) giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh thẩm định kiến trúc và giải pháp thiết kế các công trình quan trọng, có kỹ mỹ thuật phức tạp (tham gia từ khâu lập dự án).
12.2- Các công trình có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài thực hiện theo quy định riêng.
12.3- Các công trình thuộc dự án đầu tư không sử dụng vốn nhà nước.
12.3.1- Không thẩm định tổng dự toán.
12.3.2- Thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình thuộc dự án có mục tiêu sản xuất kinh doanh.
- Công trình: Thuộc nhóm A chủ đầu tư trình trực tiếp cơ quan chuyên môn của Bộ quản lý ngành thực hiện thẩm định thiết kế kỹ thuật.
- Công trình thuộc nhóm B, C Giám đốc sở quản lý xây dựng chuyên ngành thực hiện thẩm định thiết kế kỹ thuật.
12.3.3- Công trình thuộc dự án xây dựng nhà ở của nhân dân trên 3 tầng, chủ đầu tư phải thuê tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân thẩm định đủ điều kiện xin phép xây dựng.
Riêng nhà ở của nhân dân có chiều cao từ 3 tầng trở xuống và có diện tích sàn không quá 200m2 thì không phải thẩm định thiết kế kỹ thuật, nhưng chủ đầu tư phải tư chịu trách nhiệm về an toàn, bền vững của bản thân công trình và các công trình liền kề, lân cận do việc xây dựng nhà ở của mình gây ra theo luật định.