Điều 5. Quy trình luân chuyển hồ sơ giữa các cơ quan để thực hiện tính, thu, nộp tiền sử dụng đất
1. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin và hồ sơ do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc bộ phận một cửa liên thông hoặc cơ quan ký hợp đồng BT (trong trường hợp giao đất, cho thuê đất để thanh toán hợp đồng BT) hoặc cơ quan, người có thẩm quyền được giao nhiệm vụ lập Phiếu chuyển thông tin (sau đây gọi tắt là cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin) chuyển đến, cơ quan thuế tính tiền sử dụng đất phải nộp, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất theo quy định và gửi cho tổ chức kinh tế, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin theo quy định.
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin và hồ sơ do cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin chuyển đến, cơ quan thuế cơ quan thuế thực hiện: tính số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được giảm; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất; gửi thông báo cho hộ gia đình, cá nhân, cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin theo quy định.
Thông báo nộp tiền sử dụng đất được gửi đồng thời cho Kho bạc Nhà nước cùng cấp để theo dõi hạch toán theo quy định.
2. Trường hợp chưa đủ cơ sở để tính số tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác thì trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Phiếu chuyển thông tin và hồ sơ, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin và thông báo bằng văn bản đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã (trường hợp có nội dung đề nghị khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) để bổ sung hồ sơ; sau khi có đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan thuế phải tính và ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất chậm nhất sau 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung. Đồng thời cơ quan thuế lập hồ sơ theo dõi tình hình thu, nộp tiền sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất thực hiện nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
4. Sau khi thu tiền sử dụng đất, trong thời hạn 02 ngày làm việc cơ quan thu ngân sách nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan thu ngân sách nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính để làm căn cứ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, bàn giao đất trên thực địa theo quy định.