Điều 11. Quy trình luân chuyển hồ sơ để xác định giá đất cụ thể
1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức việc xác định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 3 Điều 160 Luật Đất đai, khoản 1 Điều 34 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ, trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất.
2. Trong thời hạn 21 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ trình thẩm định của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất và gửi văn bản thẩm định phương án giá đất đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa, hoàn thiện Hồ sơ phương án giá đất theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 35 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định giá đất cụ thể.
4. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Hồ sơ phương án giá đất do cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình phê duyệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể.
5. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của cấp có thẩm quyền, cơ quan có chức năng quản lý đất đai xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với khoản nộp bổ sung theo quy định (nếu có) và chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế.