Điều 5. Trách nhiệm của các cơ quan
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quy định này.
b) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích theo Quy định này để báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố về chủ trương tách thành dự án độc lập trong quá trình tham mưu chấp thuận việc thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đối với các dự án thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố.
c) Sau khi có văn bản thống nhất chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về tách thành dự án độc lập, thì chuyển thông tin cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
d) Tổ chức kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của địa phương để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các sai phạm.
đ) Phối hợp với Sở Tài chính trong quá trình tham mưu thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo đối với các trường hợp đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích để tách thành dự án độc lập theo Quy định này.
2. Sở Tài chính
a) Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quy định này.
b) Chủ trì, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố các nội dung liên quan khi tham mưu thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố đối với các trường hợp đủ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích để tách thành dự án độc lập theo Quy định này.
c) Tham gia đóng góp ý kiến liên quan đến lĩnh vực đầu tư, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, sự chồng lấn ranh giới khu đất đề xuất dự án với các dự án khác (nếu có) và các nội dung có liên quan khi có văn bản đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp xã.
3. Sở Xây dựng
Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đề xuất dự án, tham gia đóng góp ý kiến về sự phù hợp quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt; không phá vỡ các khu chức năng; đảm bảo diện tích đất tối thiểu theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng của từng dự án và các nội dung có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của ngành khi có văn bản đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Ủy ban nhân dân cấp xã.
4. Các sở, ban, ngành có liên quan
Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính tham gia đóng góp ý kiến các nội dung liên quan theo chức năng, nhiệm vụ khi có văn bản đề
nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Ủy ban nhân dân cấp xã.
5. Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Rà soát, xác định nguồn gốc đất, tài sản trên đất để báo cáo nguồn gốc đất, tài sản trên đất trong quá trình tiếp nhận hồ sơ đề xuất dự án đầu tư và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác về nguồn gốc đất, tài sản trên đất.
b) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích theo Quy định này để Quyết định tách thành dự án độc lập trong quá trình chấp thuận việc thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đối với các dự án thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời chuyển thông tin cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có).
c) Có ý kiến về sự phù hợp quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết theo phân cấp quản lý trong việc xác định điều kiện để tách thành dự án độc lập khi tham gia thẩm định chủ trương đầu tư dự án.
d) Tổ chức tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách đấu giá quyền sử dụng đất, mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.