Điều 7. Xác lập số liệu, cơ sở pháp lý về đất đai, tài sản ( bước 2):
1. Xây dựng, phê duyệt giá bồi thường các loại đất, giá đất tái định cư.
1.1. Tổ công tác xây dựng phương án giá bồi thường các loại đất cho từng khu vực, giá đất tái định cư.
1.2. Hội đồng GPMB chủ trì mời các sở, ngành có liên quan thống nhất giá đất trình Hội đồng thẩm định để trình UBND tỉnh phê duyệt.
2. Tổ chức kê khai, điều tra, xác nhận:
2.1. Tiểu ban GPMB chủ trì cùng tổ công tác tổ chức họp với người bị thu hồi đất để tuyên truyền, phổ biến văn bản pháp lý về đất đai, nhà cửa và hướng dẫn người bị thu hồi đất kê khai về nguồn gốc, diện tích đất, tài sản trên đất (theo mẫu).
2.2. Sau 3 ngày nhận được tờ khai, người bị thu hồi đất có trách nhiệm kê khai đủ, chính xác về số lượng và nguồn gốc đất đai, tài sản trên đất, hộ khẩu thường trú đang sinh sống, những kiến nghị, xác nhận và chịu trách nhiệm các nội dung đã kê khai.
2.3. Tiểu ban GPMB tiếp nhận tờ khai và các giấy tờ có liên quan.
2.4. Tổ công tác cùng Tiểu ban GPMB tiến hành kiểm kê, đo đạc và đối chiếu với tờ khai.
- Xác định kích thước và gianh giới diện tích đất bị thu hồi, kích thước diện tích đất còn lại.
- Kiểm kê tài sản trên đất bao gồm : Nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, vật nuôi, cây trồng và tài sản khác.
- Điều tra nhu cầu tái định cư.
- Chụp ảnh, quay phim, vẽ sơ đồ hiện trạng đất đai, tài sản trên đất theo mốc GPMB.
- Người bị thu hồi đất, tổ công tác, chính quyền địa phương phải thiết lập văn bản và ký xác nhận ngay vào biên bản kiểm kê.
2.5. Đối với người bị thu hồi đất không tự giác chấp hành kê khai, không cho điều tra đất đai, tài sản, UBND huyện chỉ đạo UBND xã, đại diện cơ quan chuyên môn và cơ quan bảo vệ pháp luật của huyện, thị xã thực hiện biện pháp hữu hiệu kiểm kê đất đai, tài sản đảm bảo đúng quy định pháp luật. Tài liệu này là căn cứ lập phương án bồi thường thiệt hại và tái định cư.
2.6. UBND xã, phường, thị trấn chủ trì cùng phòng địa chính xác định nguồn gốc, tính chất các loại đất của từng người bị thu hồi đất.