Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức có liên quan triển khai và hướng dẫn thực hiện Quyết định này;
b) Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận việc chủ đầu tư thực hiện hình thức bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 3, Điều 4 của Quyết định này.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư
Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo Quyết định này khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại theo thẩm quyền hoặc có văn văn bản trả lời cơ quan chủ trì lấy ý kiến thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư để trình
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chủ trì, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện thủ tục có liên quan theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khi Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc bố trí tại vị trí khác ngoài phạm vi dự án theo quy định tại Điều 2, Điều 3 của Quyết định này sau khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án;
b) Phối hợp với Sở Tài chính xác định tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội đối với dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho chủ đầu tư dự án thực hiện đóng tiền theo quy định tại khoản 1 Điều 4 của Quyết định này.
4. Sở Tài chính
Chủ trì, phối hợp với sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan xác định tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội đối với dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho chủ đầu tư dự án thực hiện đóng tiền theo quy định tại khoản 1 Điều 4 của Quyết định này.
5. Ủy ban nhân dân cấp huyện
a) Căn cứ nhu cầu về nhà ở và điều kiện của địa phương, khi phê duyệt quy hoạch đô thị phải quy hoạch bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động làm việc trong và ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn;
b) Xác định và có văn bản đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên được đóng tiền theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 4 Quyết định này;
c) Tổ chức lập điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp dự án nhà ở thương mại được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 3 của Quyết định này.
6. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại thực hiện việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định của Quyết định này và các quy định của pháp luật có liên quan.