Điều 13. -
1. Mọi người cư ngụ trong chúng cư có nhiệm vụ chấp hành đúng Quyết định 1127/BXD-QLN ngày 16/8/1994 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý và sử dụng nhà ở chung tại đô thị.
2. Phòng quản lý đô thị quận – huyện có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân phường, xã củng cố hoạt động quản lý sử dụng chúng cư có kết hợp chặt chẽ với Ban Điều hành tổ dân phố, tổ chức cho các hộ sống trong chúng cư bầu Ban Quản trị chúng cư hoặc Tổ tự quản (nếu chúng cư có dưới 50 hộ).
3. Ban Quản trị chúng cư có từ 3 đến 5 thành viên : 1 Trương ban phụ trách chung về tổ chức quản trị; 1 thành viên phụ trách kỹ thuật duy tu bảo dưỡng; 1 thành viên phụ trách tài chánh; 2 thành viên giúp việc (nếu chúng cư có trên 100 căn hộ).
Ban Quản trị chúng cư cần có 1 thành viên thuộc ban điều hành tổ dân phố sở tại và được hợp thức hóa bằng quyết định công nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã.
Ban Quản trị chúng cư có chức năng và quyền hạn theo đúng Quyết định số 1127/BXD-QLN ngày 16/8/1994 của Bộ Xây dựng.