Điều 46. Trình tự, thủ tục xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 3 của Quy định này, gồm:
a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 36 Phụ lục kèm theo Quyết định này;
b) Giấy chứng nhận đã cấp;
c) Giấy tờ chứng minh đã hoàn thành việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Trường hợp thời gian ghi nợ trên 05 năm thì không cần giấy tờ quy định tại điểm này;
d) Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện (nếu có).
2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3 Điều 3 của Quy định này.
3. Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:
a) Thực hiện các công việc theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 28 của Quy định này, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.
b) Trường hợp quá thời hạn 05 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất thì gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 19 Phụ lục kèm theo Quyết định này đến Cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính theo quy định. Sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định thì thực hiện các công việc tại điểm a khoản này.
4. Thời gian thực hiện trình tự, thủ tục được quy định như sau:
a) Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ là không quá 01 ngày làm việc;
b) Trường hợp thời gian ghi nợ trên 05 năm thì thời gian giải quyết là không quá 05 ngày làm việc.