Điều 12. Phối hợp trong đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông
1. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đã được cấp giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 19 và điểm a khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
c) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư chưa được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 19 và điểm a khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
Thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 7 Quy chế này. Đồng thời, UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất và kết quả xác nhận theo Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
c) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 7 Quy chế này.
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 2 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
d) Trách nhiệm của UBND cấp huyện: Ký quyết định cho thuê đất (nếu có), ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
đ) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện Lập, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định
3. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 19 và điểm a khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai.
c) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
3. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài chưa được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 19 và điểm a khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c khoản 1 Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Thực hiện chuyển hồ sơ và kết quả đo đạc đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
c) Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện theo quy định tại b khoản 2 Điều 7 Quy chế này.
d) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện Lập, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
4. Xây dựng, bố trí kinh phí thực hiện
Cơ quan chủ trì tiếp nhận giải quyết thủ tục hành chính có trách nhiệm xây dựng, bố trí kinh phí thực hiện việc đo đạc, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.