Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
1. Giá khởi điểm đấu giá
Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá do Hội đồng đấu giá định, trình Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã phê duyệt trước khi tổ chức đấu giá đối với trường hợp do Hội đồng đấu của huyện, thị xã tổ chức đấu giá; trình Uỷ ban nhân dân Tỉnh phê duyệt trước khi tổ chức đấu giá đối với trường hợp do Hội đồng đấu giá của Tỉnh tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo mục đích sử dụng mới của thửa đất đấu giá. Giá khởi điểm không được thấp hơn giá đất, giá thuê đất do Uỷ ban nhân dân Tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ.
2. Bước giá đấu giá là phần chênh lệch giữa mức giá trả cao nhất của vòng đấu trước trực tiếp với mức giá do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất công bố cho vòng đấu tiếp theo, bước giá để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất được xác định khi phê duyệt giá khởi điểm đấu giá.