Điều 7. Phối hợp trong công tác quản lý đất đai và xây dựng trong KCN — Quyết định 47/2022/QĐ-UBND

a) Chỉ đạo, đôn đốc các nhà đầu tư phát triển hạ tầng KCN lập quy hoạch chi tiết KCN;

b) Yêu cầu các nhà đầu tư phát triển hạ tầng KCN gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng, các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành để thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công công trình đầu tư xây dựng trong KCN theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

c) Phối hợp với Sở Xây dựng quản lý nhà nước về chất lượng công trình, kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật KCN; phối hợp tổ chức kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm đối với công trình xây dựng trong KCN;

d) Hướng dẫn chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN lập hồ sơ đất đai và gửi đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh (tại quầy Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổ chức thẩm định nhu cầu sử dụng đất và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất theo quy định;

đ) Tổ chức kiểm tra, xác định thời điểm và tình trạng vi phạm về đất đai tại KCN và phạm vi được giao quản lý; phản ánh kịp thời bằng văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chức kiểm tra, thanh tra, xử lý theo quy định;

e) Chỉ đạo chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng kiểm tra bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất để yêu cầu bên thuê đất, thuê lại đất thực hiện các biện pháp đưa đất vào sử dụng hoặc chấm dứt hợp đồng thuê đất, thuê lại đất; lập hồ sơ thu hồi đất đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất với chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng theo quy định của pháp luật.

a) Chủ trì trong việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh về công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN; hướng dẫn thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các KCN;

b) Phối hợp với Ban Quản lý và chính quyền địa phương xử lý vướng mắc và các nội dung khác liên quan đến quản lý đất đai trong các KCN. Hướng dẫn, giải quyết những vướng mắc có liên quan đến lĩnh vực quản lý của ngành khi có yêu cầu; tổ chức thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật;

c) Tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất với chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng trong các KCN trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật.

a) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn tuyên truyền để người dân hiểu được chủ trương phát triển KCN của tỉnh;

b) Phối hợp với Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng các KCN công bố quy hoạch KCN.