Điều 4. KHU XÂY DỰNG TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH
1- Khu xây dựng trung tâm hành chính quản lý, văn phòng giao dịch và công trình công cộng và đất nhà nghỉ có tổng diện tích là 319.800m2 được chia thành các khu đất có ký hiệu 1B, 6,4 và 5.
2- Các chỉ tiêu chủ yếu xây dựng khu trung tâm điều hành được quy định tại bảng 3:
| TT | TÊN CÔNG TRÌNH | Diện tích chung (m2) | Diện tích sàn (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Tầng cao trung bình | Hệ số sử dụng đất |
1 2 3 4 | Đất hành chính, quản lý Đất văn phòng giao dịch Đất công trình công cộng Đất nhà nghỉ | 154.400 140.000 25.400 | 54.040 49.000 8.900 | 35-50 30-40 30-40 | 2-3 2-5 2-5 | 0,8 0,8 0,8 |
3- Những quy định khác
3.1- Nền đất xây dựng
- Độ dốc nền: 2%
- Cốt xay dựng thấp nhất: Trên cốt san nền theo thiết kế được duyệt 0,75m.
3.2- Yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc:
- Các công trình phải có mối liên hoàn, có sân vườn, cây cảnh, nhà để xem máy, xe đạp ... bố trí thành một tổng thể kiến trúc hợp lý, đẹp và phong phú, hấp dẫn.
- Tường rào bao che khuôn viên của các công trình nhất thiết phải tuân thủ theo đúng thiết kế quy hoạch ( về mặt kiến trúc cũng như chỉ giới).