Điều 8. Công bố thông tin, tiếp nhận hồ sơ, xác định tổ chức, cá nhân thuê đất
1. Công bố thông tin
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện (sau đây gọi là Trung tâm Phát triển quỹ đất) công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đơn xin thuê đất và phiếu đề xuất đơn giá thuê cao nhất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố.
Nội dung công bố gồm:
- Danh mục các khu đất kèm theo sơ đồ vị trí, địa điểm;
- Mục đích cho thuê;
- Thời hạn cho thuê;
- Đơn giá khởi điểm cho thuê;
- Tiền đặt trước (10% tiền thuê đất tính theo đơn giá khởi điểm cho thuê);
- Phương thức và thời hạn nộp tiền thuê đất;
- Ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký;
- Ngày công bố kết quả;
- Nơi nộp hồ sơ: Trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất.
2. Tiếp nhận hồ sơ
Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các tổ chức, cá nhân (gồm đơn xin thuê đất; phiếu đề xuất đơn giá thuê đặt trong bì thư riêng); thu tiền đặt trước; bỏ phiếu đề xuất đơn giá thuê vào thùng phiếu được niêm phong đặt tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất.
3. Xác định tổ chức, cá nhân thuê đất
Hết thời hạn công bố, Trung tâm Phát triển quỹ đất mời đại diện Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất mở niêm thùng phiếu để xác định tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá thuê cao nhất. Trường hợp có đề xuất đơn giá thuê cao nhất bằng nhau thì tổ chức, cá nhân có đăng ký sớm hơn được thuê đất.
Trường hợp chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê đất không thấp hơn giá khởi điểm được phê duyệt thì ký hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân đó.
Trung tâm Phát triển quỹ đất ban hành Thông báo công khai danh sách các tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ, thời điểm nộp hồ sơ, đơn giá đề xuất thuê của tổ chức, cá nhân đó; tổ chức, cá nhân được thuê đất. Việc công bố công khai thực hiện trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn trả lại tiền đặt trước cho tổ chức, cá nhân không được thuê đất.