Điều 13. Xác định giá đất
1. Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
2. Thẩm quyền tham mưu giải quyết: Sở Tài chính.
3. Thời gian giải quyết:
- Đối với trường hợp không thông qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh: Tối đa 15 ngày làm việc.
- Đối với trường hợp thông qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh: Tối đa 25 ngày làm việc.
4. Trình tự thực hiện:
a) Chủ đầu tư chuyển hồ sơ đề nghị xác định giá đất về Bộ phận MCLT để Bộ phận MCLT chuyển cho Sở Tài chính xem xét, giải quyết.
b) Sở Tài chính xem xét, tiến hành thuê tổ chức thẩm định giá đất dự án đối với các dự án phải thuê thẩm định giá theo đúng quy định.
c) Đối với các trường hợp không phải thông qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh (sau khi nhận đủ hồ sơ định giá, bao gồm cả chứng thư thẩm định giá đối với trường hợp phải thuê tổ chức thẩm định giá đất):
- Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị xác định giá đất, Sở Tài chính xác định giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh ban hành quyết định xác nhận giá đất.
- Văn phòng UBND tỉnh thẩm tra trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của Sở Tài chính thông qua Bộ phận MCLT.
d) Đối với trường hợp phải thông qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh (sau khi nhận đủ hồ sơ định giá, bao gồm cả chứng thư thẩm định giá đối với trường hợp phải thuê tổ chức thẩm định giá đất):
- Sở Tài chính tập hợp hồ sơ và chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất mức giá đất.
- Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời Sở Tài chính trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ.
- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận ý kiến trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính trình UBND tỉnh, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh phê duyệt.
- Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh họp thông qua mức giá đất, trình UBND tỉnh phê duyệt.
- Văn phòng UBND tỉnh thẩm tra trình UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt giá đất trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của Sở Tài chính thông qua Bộ phận MCLT.
- Bộ phận MCLT nhận kết quả từ thành viên bộ phận một cửa Văn phòng UBND tỉnh và trả cho nhà đầu tư trong thời gian 01 ngày làm việc.