Điều 12. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Hộ gia đình, cá nhân nộp 02 bộ hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, gồm có:
a) Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo Mẫu 01 của Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT);
b) Các giấy tờ quy định tại điểm b, Khoản 2 Điều 11 Quy định này(nếu có);
c) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:
a) Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
c) Biên bản thẩm định thực địa của Phòng Tài nguyên và Môi trường;
d) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
3. Trình tự và thời gian giải quyết:
a) Trong thời gian không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện chủ trì thẩm định tại thực địa và lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trong thời hạn 05 ngày làm việc Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất;
b) Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, Văn phòng Đăng ký đất đai (hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường) cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định
c) Trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản của Chi cục thuế về nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho hộ gia đình, cá nhân;
d) Trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa xong, Phòng Tài nguyên và Môi trường soạn thảo, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký hợp đồng.