Điều 18. Trách nhiệm của Chủ đầu tư.
1. Liên hệ với các cơ quan có liên quan lập các loại hồ sơ theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 7, 8 Điều 8 của bản quy định này.
2. Thực hiện việc bồi thường và tham gia giải phóng mặt bằng theo phương án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt; Tổ chức xây dựng hạ tầng trên khu đất quy hoạch chia lô đất ở (trường hợp đất ở nông thôn thì không bắt buộc phải xây dựng hạ tầng trên khu đất).
3. Thông báo công khai ít nhất 03 kỳ trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (đối với Thành phố Vinh, Thị xã Cửa Lò) hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình huyện, Đài phát thanh xã, thị trấn nơi có đất (đối với các huyện) ; công khai tại nơi nộp đơn xin giao đất và trụ sở của Chủ đầu tư cho nhân dân biết số lô đất, giá của từng lô đất (bao gồm giá đất, giá bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng).
Thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định về giá đất của cấp có thẩm quyền.
4. Tiếp nhận đơn xin giao đất của hộ gia đình, cá nhân (Mẫu số 4)
5. Thành lập Hội đồng tư vấn giao đất và tiến hành xét duyệt đối tượng đề nghị giao đất theo quy định.
Xét đơn xin giao đất của các hộ gia đình theo hình thức định giá và công khai danh sách trích ngang các hộ gia đình, cá nhân đề nghị được giao đất tại trụ sở Chủ đầu tư, UBND cấp xã nơi có đất trong thời gian ít nhất 10 ngày (nếu không có khiếu kiện hoặc đã được giải quyết dứt điểm), sau đó nộp hồ sơ về Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để kiểm tra và trình UBND cấp huyện phê duyệt đối tượng giao đất.
Việc tập hợp đơn xin giao đất và lập danh sách trích ngang được thực hiện sau thời gian 01 tháng kể từ ngày Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình địa phương thông báo lần đầu.
b) Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận đơn sau khi khu quy hoạch đã có quyết định giá đất của cấp có thẩm quyền; Công khai danh sách các đối tượng được xét duyệt giao đất tại trụ sở Chủ đầu tư và UBND cấp xã nơi có đất.
6. Thông báo và thu các khoản tiền: Thiết kế phân lô; bồi thường giải phóng mặt bằng; xây dựng hạ tầng (nếu có), thông báo trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (đối với thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò) hoặc Đài Phát thanh - Truyền hình huyện, Đài Phát thanh xã, thị trấn nơi có đất (đối với các huyện).
Thời gian ra thông báo thu tiền không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được danh sách đối tượng được giao đất do UBND cấp huyện phê duyệt.
7. Đôn đốc việc nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước; tập hợp chứng từ nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất và quyết định miễn giảm tiền sử dụng đất (nếu có) của hộ gia đình, cá nhân và nộp cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để trình UBND cấp huyện ra quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Thời gian thực hiện không quá 3 ngày làm việc 1 lần chủ đầu tư phải tập hợp và nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường các chứng từ nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ về đất của hộ gia đình, cá nhân đã nhận được.
8. Tham gia giao đất tại hiện trường.