Điều 5. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thị xã Cửa Lò.
1. Phân loại đường:
- Đường loại 1: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 12m trở lên.
- Đường loại 2: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 9m đến dưới 12m.
- Đường loại 3: Đường quy hoạch đã được xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 6m đến dưới 9m.
- Đường loại 4: Các đường còn lại.
2. Xác định các khu trung tâm:
- Khu trung tâm giới hạn từ đường ngang số 1 đến số 18 (giới hạn trong khoảng đường dọc số 3 và đường Bình Minh).
- Khu phụ cận trung tâm giới hạn từ trục ngang 4: 1 (phường Nghi Thuỷ); 21: 23 (phường Nghi Hải), trong khoảng giữa đường Bình Minh và trục dọc số 2. Các lô đất đạt một trong các tiêu chuẩn sau đây được xác định là vị trí sinh lợi:
- Khu trung tâm, bám đường từ loại 2 trở lên và vị trí 2 của đường loại 1.
- Khu phụ cận trung tâm, bám đường từ loại 1 trở lên.
- Thuộc các khu đô thị mới được quy hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ.