Điều 42. Giao đất ở tái định cư
1. Hộ gia đình, cá nhân bị giải tỏa trắng diện tích đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở hoặc bị giải tỏa một phần diện tích đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở mà phần diện tích còn lại không đủ điều kiện để xây dựng lại nhà ở theo quy định của Nhà nước và không có chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở bị thu hồi thì được xét giao đất tái định cư theo quy định sau:
a. Diện tích đất ở bị thu hồi nhỏ hơn hạn mức giao đất ở thì được giao 01 lô tái định cư nhưng không vượt hạn mức giao đất ở.
b. Diện tích đất ở bị thu hồi bằng hạn mức giao đất ở đến dưới 1,5 lần hạn mức giao đất ở thì được giao 01 lô tái định cư nhưng không vượt diện tích đất ở bị thu hồi.
c. Đối với các hộ gia đình không thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn hoặc bằng 1,5 lần hạn mức giao đất ở thì được xét giao đất tái định cư như sau:
- Diện tích đất ở bị thu hồi bằng 1,5 lần hạn mức giao đất ở đến dưới 03 lần hạn mức giao đất ở thì được giao 02 lô tái định cư nhưng không vượt diện tích đất ở bị thu hồi.
- Diện tích đất ở bị thu hồi từ 03 lần hạn mức giao đất ở trở lên thì được giao 03 lô tái định cư nhưng không vượt 03 lần hạn mức giao đất ở.
2. Đối với các hộ gia đình bị thu hồi toàn bộ diện tích đất đang ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định tại Quy định này mà trong hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng thực tế cùng chung sống trên một thửa đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở thu hồi, nếu không có chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở bị thu hồi và có nhu cầu về đất ở thì mỗi cặp vợ chồng tăng thêm (trừ cặp vợ chồng đứng tên chủ hộ đã được bố trí 01 lô đất ở theo quy định tại Khoản 1 Điều này) được bố trí thêm 01 lô đất ở tại khu tái định cư có thu tiền sử dụng đất.
3. Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở hoặc hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị thu hồi nhà ở mà không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở bị thu hồi thì được giao 01 lô đất tái định cư có thu tiền sử dụng đất.
4. Diện tích giao đất ở cho mỗi lô đất tái định cư, vị trí giao đất ở cụ thể trong khu tái định cư theo quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này do Hội đồng bồi thường và tái định cư của dự án xem xét, trình cấp có thẩm quyền quyết định phù hợp với quỹ đất tái định cư của dự án, thiết kế phân lô đất, mức độ diện tích đất ở bị thu hồi, vị trí thuận lợi của đất ở bị thu hồi của các hộ gia đình.
5. Hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở tái định cư theo quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều này mà số tiền bồi thường về đất ở nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu với số tiền bồi thường về đất ở.
Giá trị suất tái định cư tối thiểu bằng diện tích đất tái định cư tối thiểu nhân với giá đất trung bình cộng tại khu tái định cư.
Trường hợp không nhận đất ở tái định cư thì được nhận số tiền hỗ trợ bằng chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu với số tiền bồi thường về đất ở.
Diện tích đất tái định cư tối thiểu xác định bằng 2/3 hạn mức giao đất ở theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm thu hồi đất.