Điều 12. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của các Sở, ngành
a) Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn, đôn đốc, nhắc nhở Ủy ban nhân dân cấp huyện thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này.
- Phối hợp với các sở, ban, ngành chức năng trong công tác kiểm tra và xử lý những vi phạm có liên quan đến việc xây dựng, sử dụng nhà ở do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Quy định này.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính xây dựng khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để thực hiện.
b) Sở Tài chính:
- Hướng dẫn cụ thể việc thực hiện các ưu đãi có liên quan đến chính sách tài chính, thuế theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP.
- Phối hợp với Sở Xây dựng xây dựng khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để thực hiện.
c) Sở Tài nguyên và Môi trường:
Căn cứ vào quy định của Luật Đất đai để tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất vườn liền kề, đất nông nghiệp khác thành đất ở, nhằm tạo điều kiện khuyến khích các hộ gia đình, cá nhân tham gia thực hiện việc xây dựng nhà ở xã hội.
d) Cục Thuế:
Hướng dẫn Chi cục Thuế các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công, thị xã Cai Lậy thực hiện các ưu đãi về thuế cho hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội theo Khoản 1 và Khoản 2 Điều 5 Quy định này.
đ) Ngân hàng Nhà nước:
Hướng dẫn các tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại và định chế tài chính triển khai thực hiện việc dành tỷ lệ nhất định trên tổng dư nợ cho vay để cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội vay với lãi suất thấp hơn lãi suất thị trường và kỳ hạn trả nợ phù hợp theo Khoản 3 và Khoản 4 Điều 5 Quy định này.
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
a) Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công, thị xã Cai Lậy hướng dẫn, phổ biến và thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy định này, đồng thời chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã thường xuyên kiểm tra, nhắc nhở, xử lý các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua thực hiện đúng theo Quy định này.
b) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc điều tra, thống kê, báo cáo nhu cầu về nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp huyện tổng hợp gửi Sở Xây dựng phục vụ việc xây dựng, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm, trung hạn và dài hạn trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
c) Tổ chức chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, theo dõi, xử lý theo thẩm quyền hoặc chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
d) Báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và Sở Xây dựng 6 tháng một lần về tình hình phát triển nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn.
đ) Phối hợp với các Sở, ban, ngành chức năng và chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã trong công tác kiểm tra và xử lý vi phạm có liên quan đến việc đầu tư xây dựng, sử dụng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê theo Quy định này.