Điều 4. Thẩm quyền lập và xét duyệt đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
1. Quy hoạch chung đô thị.
a. Quy hoạch chung thành phố Vinh:
- Việc tổ chức lập, thẩm tra thực hiện theo quy định tại điều 10 "điều quản lý quy hoạch đô thị" ban hành kèm theo Nghị định 91/CP.
- UBND thành phố chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng làm các thủ tục thông qua Hội nhân dân thành phố theo quy định tại điều 3 của bản quy định này.
- Sở xây dựng chủ trì phối hợp với UBND thành phố, các ngành và cơ quan liên quan chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục quy định về UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phe duyệt.
b. Quy hoạch chung thị xã Cửa Lò, các thị trấn huyện lỵ, thị tứ:
- Đồ án quy hoạch chung do Sở Xây dựng tổ chức lập, thẩm định và báo cáo kết quả thẩm định với UBNd tỉnh.
UBND thị xã, huyện, thị trấn chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng làm các thủ tục để thông qua HĐND thị xã, thị trấn, xã có thị tứ theo quy định tại điều 3 của bản quy định này; trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án và ban hành "Điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án quy haọch" riêng thị xã Cửa Lò trước khi trình duyệt phải có ý kiến thoả thuận bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
2. Quy hoạch chi tiết.
a. Quy hoạch chi tiết các khu vực nội thành, nội thị của thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò, Trung tâm các thị trấn, huyện lỵ do Sở Xây dựng tổ chức lập, thẩm tra và báo cáo UBND tỉnh. UBND thành phố, thị xã, huyện chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng để làm thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án và ban hành "Điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch". Riêng đối với đồ án quy hoạch chi tiết Trung tâm và dọc hai bên đường quốc lộ tại thành phố Vinh, quy hoạch chi tiết các khu công nghiệp. Trước khi trình duyệt phải có ý kiến thoả thuận bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
b. Quy hoạch chi tiết các khu vực còn lại của thành phố, thị xã, thị trấn và quy hoạch chi tiết thị tứ do UBND thành phố, thị xã, huyện tổ chức lập, trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án và ban hành điều lệ quản lý xây dựng sau khi đã được Sở xây dựng kiểm tra.
c. Quy hoạch bằng định vị công trình sử dụng vào mục đích chuyên dùng.
- Đối với công trình xây dựng trong khu đất đang xin phép sử dụng thì chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch, thiết kế mặt bằng định vị, Sở xây dựng thẩm tra, trình duyệt theo quy định tại Quyết định số 670/QĐ-UB ngày 29/03/1995 của UBND tỉnh.
- Đối với công trình xây dựng trong khu đất đang sử dụng hợp pháp chủ đầu tư lập quy hoạch - thiết kế mặt bằng định vị trình giám đốc Sở xây dựng phê duyệt.
- Quy hoạch chi tiết khu dân cư thực hiện theo Quyết định số 626/QĐUB ngày 21/03/1995 của UBND tỉnh. Đối với các khu dân cư xây dựng theo các dự án đầu tư thì chủ dự án thực hiện theo nội dung, quy định của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Khi cần thiết Chủ tịch UBND tỉnh có thể đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng hoặc ủy quyền Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt một số đề án quy hoạch xây dựng đô thị.