Điều 9. Quản lý quy hoạch
1. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành trong công tác quản lý quy hoạch đối với các khu chức năng, khu đô thị thuộc KCN, KKTCK.
a) Ban Quản lý
- Xây dựng Quy hoạch chung KKTCK trình UBND tỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định;
- Tham mưu cho UBND tỉnh lập, trình thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng các khu chức năng phù hợp với các quy hoạch chung xây dựng KKTCK đã được phê duyệt;
- Phối hợp với UBND huyện, xã và các cơ quan có liên quan đảm bảo mọi hoạt động trong KKTCK phù hợp với quy hoạch, kế hoạch xây dựng và phát triển KKTCK đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định có liên quan;
- Tham mưu cho UBND tỉnh về chủ trương và trực tiếp từng bước triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thực hiện cụ thể hóa quy hoạch các khu chức năng và từng bước đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư;
- Tổ chức công bố Quy hoạch, cắm và quản lý mốc giới quy hoạch;
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt của KCN, các khu chức năng trong KKTCK nhưng không làm thay đổi chức năng sử dụng khu đất và cơ cấu quy hoạch khi được UBND tỉnh ủy quyền;
- Lập, trình duyệt quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc Khu đô thị thuộc KKTCK trong phạm vi quản lý, để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng.
b) Sở Xây dựng
Thẩm định quy hoạch theo chức năng nhiệm vụ của đơn vị trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
c) UBND cấp huyện
- Phối hợp cho ý kiến các đồ án quy hoạch chi tiết các khu chức năng phục vụ quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch;
- Phối hợp với Ban Quản lý công bố quy hoạch chi tiết các khu chức năng đã được phê duyệt;
2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành trong công tác quản lý quy hoạch đối với các dự án của các nhà đầu tư trong KCN, KKTCK.
a) Ban Quản lý
- Chủ trì, trực tiếp quản lý quy hoạch các dự án của các nhà đầu tư do Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư;
- Tổ chức thẩm định, phê duyệt quy hoạch các dự án của các nhà đầu tư có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha;
- Cho ý kiến về quy hoạch các dự án của nhà đầu tư và các quy hoạch khác trong KCN, KKTCK khi có yêu cầu.
b) Sở Xây dựng
- Hướng dẫn các nhà đầu tư trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng và các nội dung liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng tại KCN, KKTCK;
- Tổ chức thẩm định, phê duyệt quy hoạch các dự án của nhà đầu tư có quy mô sử dụng đất trên 20 ha; góp ý kiến đối với các dự án có quy mô sử dụng đất từ 05ha đến 20ha.
c) UBND cấp huyện
Thỏa thuận và chỉ đạo UBND cấp xã cho ý kiến quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án của các nhà đầu tư trong KKTCK (sau khi được Ban Quản lý giới thiệu địa điểm).