Điều 3. Giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công
1. Giá cho thuê cụ thể cho 01 m2 diện tích sử dụng nhà ở
a) Giá cho thuê 01 m2 diện tích sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công bao gồm hệ số điều chỉnh mức lương cơ sở được tính như sau:
| Giá cho thuê 1m2 diện tích sử dụng nhà ở | = | Giá chuẩn x (1 + K1 + K2 + K3 + K4) x KTLCB |
Trong đó:
Hệ số K1 (hệ số cấp đô thị); hệ số K2 (hệ số vị trí xét theo các khu vực trong đô thị); hệ số K3 (hệ số tầng cao); hệ số K4 (điều kiện hạ tầng kỹ thuật) được áp dụng theo Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP. Hệ số KTLCB là hệ số điều chỉnh mức lương cơ sở.
b) Bảng tính giá thuê cụ thể cho 1m2 diện tích sử dụng của các loại nhà ở (Đồng/m2 sử dụng/tháng): Chi tiết tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.
2. Giá cho thuê cụ thể cho một căn nhà
Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công hàng tháng (chưa bao gồm số tiền điều chỉnh giảm giá) được xác định như sau:
| Tiền thuê phải trả cho toàn bộ diện tích sử dụng (1) = (bằng) | Giá cho thuê 1m2 diện tích sử dụng nhà ở | x (nhân) | Diện tích sử dụng từng loại nhà ở tương ứng với giá cho thuê |