Điều 5. An toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh — Quyết định 32/2022/QĐ-UBND

a) Khu vực sản xuất, kinh doanh phải được ngăn cháy lan, ngăn khói với khu vực để ở, đường, lối ra thoát nạn.

b) Khu vực sản xuất, kinh doanh có bố trí gian phòng chứa hàng hóa, vật liệu dễ cháy, nổ hoặc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt có tính chất nguy hiểm cháy, nổ khác phải được ngăn cách với khu vực sản xuất, kinh doanh khác bằng kết cấu ngăn cháy.

c) Việc lắp đặt biển quảng cáo bên ngoài nhà thực hiện theo quy định tại Thông tư số 04/2018/TT-BXD ngày 20 tháng 5 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.

a) Khi thiết kế đường, lối ra thoát nạn cần bảo đảm có ít nhất 02 đường, lối ra thoát nạn bố trí phân tán. Đường, lối ra thoát nạn của khu vực sản xuất, kinh doanh phải đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phòng cháy và chữa cháy theo quy định pháp luật. Trường hợp nhà có nhiều tầng sử dụng chung cầu thang bộ thoát nạn thì khu vực sản xuất, kinh doanh có chất nguy hiểm về cháy, nổ tại từng tầng nhà phải được ngăn cháy lan, ngăn khói với cầu thang bộ bằng kết cấu ngăn cháy, cửa ngăn cháy. Trường hợp bố trí lối lên sân thượng hoặc lên mái nhà thì phải có khả năng thoát nạn sang các nhà liền kề hoặc khu vực an toàn.

b) Dây chuyền công nghệ bố trí trong khu vực sản xuất, bảo quản, sắp xếp vật tư, hàng hóa, mặt bằng kinh doanh phải bảo đảm duy trì chiều rộng, chiều cao của đường, lối ra thoát nạn và khoảng cách an toàn từ vị trí xa nhất đến cửa đi qua đường, lối ra thoát nạn.

c) Cửa đi qua đường, lối ra thoát nạn ưu tiên sử dụng cửa bản lề (cửa cánh), hạn chế sử dụng cửa cuốn, cửa trượt. Trường hợp sử dụng cửa cuốn, cửa trượt phải duy trì chế độ thường mở của các cửa trong thời gian có người làm việc trong nhà; cửa cuốn phải có bộ lưu điện và bộ tời bằng tay để mở khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng.

a) Vật tư, hàng hóa sắp xếp, bảo quản theo từng loại, có cùng tính chất, cùng đặc điểm; để trên bục kệ, giá hoặc chồng đống phải vững chắc, gọn gàng, ngăn nắp, không cản trở đường, lối ra thoát nạn.

b) Vật tư, hàng hóa dễ cháy phải bố trí bảo đảm khoảng cách đến các thiết bị điện có khả năng sinh nhiệt như: Bóng đèn, ổ cắm, cầu dao, khu vực phát sinh nguồn lửa, nguồn nhiệt.

c) Không bố trí nơi đun nấu, thờ cúng trong khu vực sản xuất, kinh doanh, bảo quản vật tư, hàng hóa và chất nguy hiểm về cháy, nổ.

d) Khi điều kiện sản xuất, kinh doanh có sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt thì thiết bị sinh lửa, sinh nhiệt, các vật tư, hàng hóa, chất nguy hiểm về cháy, nổ cần bảo đảm khoảng cách an toàn đến nguồn lửa, nguồn nhiệt, thiết bị sinh lửa, sinh nhiệt.

đ) Khi hàn cắt trong sửa chữa, cải tạo nhà phải thực hiện đúng quy trình, quy định; có người giám sát, có biện pháp che chắn không để vảy hàn tiếp xúc với các chất dễ cháy.

a) Hệ thống điện cho khu vực sản xuất, kinh doanh phải được lắp đặt riêng biệt với khu vực để ở của nhà; bảo đảm đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện; có thiết bị bảo vệ, đóng ngắt chung cho hệ thống, từng tầng, nhánh và thiết bị tiêu thụ điện có công suất tiêu thụ lớn. Khi lắp đặt thêm thiết bị, máy móc phải tính toán công suất của hệ thống điện để tránh quá tải; vị trí lắp đặt, bố trí phải bảo đảm yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.

b) Tại khu vực có bảo quản, sản xuất, kinh doanh vật tư, hàng hóa, chất nguy hiểm về cháy, nổ phải sử dụng loại dụng cụ điện, thiết bị điện là loại an toàn cháy, nổ; thiết bị tiêu thụ điện lắp đặt trong nhà kho phải có thiết bị đóng ngắt tự động và đặt bên ngoài nhà kho.

c) Dây dẫn điện đặt trong nhà phải bảo đảm yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.Không cắm dây dẫn điện trực tiếp vào ổ cắm; khi nối dây dẫn điện phải nối so le và quấn băng keo cách điện, không để hở các mối nối dây dẫn điện, không dùng nilon để bọc các mối nối dây dẫn điện.

d) Bảo đảm khoảng cách an toàn từ thiết bị tiêu thụ điện có phát sinh nguồn nhiệt không có biện pháp chụp bảo vệ đếnvật tư, hàng hóa cháy được.

đ) Không lắp đặt đường dây dẫn điện và thiết bị tiêu thụ điện trên tường, vách, trần, sàn nhà có cấu tạo bằng vật liệu dễ cháy; lắp đặt các bóng điện chiếu sáng phải gắn vào các móc treo chuyên dùng, không treo trực tiếp bằng dây dẫn điện.

e) Thường xuyên tổ chức kiểm tra, sửa chữa, thay thế dây dẫn điện, thiết bị điện hư hỏng; ngắt nguồn điện đến đường dây dẫn điện hoặc thiết bị điện không an toàn.

a) Khu vực sản xuất, kinh doanh phải trang bị phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy, đèn chiếu sáng sự cố và đèn chỉ dẫn thoát nạn, hệ thống thông gió, chống tụ khói phù hợp với quy mô, tính chất, đặc điểm, mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật.

b) Các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy được trang bị phải được kiểm định, dán tem kiểm định về phòng cháy và chữa cháy, kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo quy định của pháp luật.