Điều 4. An toàn phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ
Chủ hộ gia đình có trách nhiệm bảo đảm và duy trì các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy, như sau:
1. Bố trí mặt bằng, công năng sử dụng
a) Gian phòng để ở cần ưu tiên bố trí gần đường, lối ra thoát nạn; ngăn cách với khu vực, gian phòng có bảo quản vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ và nơi sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt.
b) Không bố trí gian phòng bảo quản, tích trữ xăng, dầu hoặc chất nguy hiểm về cháy, nổ khác trong nhà.
c) Gian phòng, khu vực để xe ô tô, xe máy, máy phát điện dự phòng và phương tiện, thiết bị khác có sử dụng nhiên liệu là xăng, dầu phải được ngăn cách hoặc có khoảng cách an toàn với đường, lối ra thoát nạn của nhà, nơi đun nấu, nguồn lửa, nguồn nhiệt nhằm loại trừ nguyên nhân gây cháy, cháy lan, bảo đảm thoát nạn an toàn cho người từ các gian phòng khác, tầng phía trên của nhà.
d) Trường hợp các gian phòng, khu vực bố trí trong không gian kín phải duy trì thường xuyên giải pháp thông gió phù hợp với đặc điểm của nhà.
đ) Nhà có tầng hầm, tầng bán hầm phải có giải pháp ngăn cháy, ngăn khói lan lên tầng trên qua cầu thang bộ, giếng thang máy, trục kỹ thuật của nhà.
2. Đường, lối ra thoát nạn
a) Nhà có 01 đường, lối ra thoát nạn, cần bố trí thêm 01 đường, lối ra thoát nạn thứ 2 qua ban công hoặc lô gia hoặc cửa sổ có mặt ngoài thông thoáng hoặc lối lên mái nhà bằng thang sắt hoặc ống tụt hoặc thang dây ngoài nhà để thoát nạn khi cần thiết. Trường hợp đường, lối ra thoát nạn qua lồng sắt, lưới sắt, ô cửa thì lồng sắt, lưới sắt, ô cửa có kích thước đủ rộng để cho người di chuyển thuận lợi.
b) Trên đường, lối ra thoát nạn không sử dụng vật liệu dễ cháy để thi công, lắp đặt, trang bị nội thất; không bố trí, lắp đặt vật dụng, thiết bị phản quang hoặc nhô ra khỏi mặt tường làm ảnh hưởng đến việc thoát nạn an toàn; chiều rộng của đường, lối ra thoát nạn phải bảo đảm cho người di chuyển thuận lợi.
c) Đường, lối ra thoát nạn phải thoát trực tiếp ra ngoài hoặc thoát qua gian phòng khác. Trường hợp thoát qua gian phòng khác thì phải duy trì chiều rộng của đường, lối ra thoát nạn và bảo đảm khoảng cách giới hạn thoát nạn cho phép.
d) Cửa đi qua đường, lối ra thoát nạn ưu tiên sử dụng cửa bản lề (cửa cánh), hạn chế sử dụng cửa cuốn, cửa trượt. Trường hợp sử dụng cửa cuốn, phải có bộ phận lưu điện và bộ tời bằng tay để mở khi mất điện hoặc có động cơ điện bị hỏng.
3. Sắp xếp vật dụng, thiết bị; quản lý, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt, trong nhà
a) Vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ phải được bố trí, sắp xếp gọn gàng, không cản trở đường, lối ra thoát nạn; không để gần nguồn lửa, nguồn nhiệt, ổ cắm điện, aptomat, cầu dao, thiết bị tiêu thụ điện có sinh nhiệt; không bảo quản, sử dụng vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ, nguồn lửa, nguồn nhiệt trong gầm cầu thang, buồng thang bộ hoặc liền kề với đường, lối ra thoát nạn.
b) Không bố trí, sử dụng các thiết bị có áp lực, dễ nổ (như: Bình xịt diệt côn trùng, bình gas mini) gần vị trí sử dụng ngọn lửa trần để đun nấu, thiết bị điện có sinh nhiệt.
c) Việc sử dụng nguồn lửa trong nhà phải bảo đảm các yêu cầu về an toàn phòng cháyvàchữa cháy, cụ thể:
- Bếp s ử dụng khí LPG (gas): Bố trí trên mặt sàn bằng phẳng, thông thoáng, cách xa thiết bị điện, thường xuyên kiểm tra tình trạng của van khóa, dây dẫn khí và khóa van bình gas sau khi sử dụng; không sử dụng bình gas, dây dẫn khí, bếp không rõ nguồn gốc, xuất xứ. Khi phát hiện có mùi đặc trưng của khí gas phải giữ nguyên hiện trạng của hệ thống điện (không bật, tắt công tắc thiết bị điện vào thời điểm đó); không dùng ngọn lửa trần (bật lửa, diêm, đèn dầu, hương, nến); mở cửa sổ, cửa chính (tránh làm phát sinh tia lửa) để thoát khí gas; phải khóa ngay van bình gas và báo cho đại lý cung cấp gas gần nhất.
- Bếp điện: Lắp đặt, sử dụng dây dẫn, thiết bị bảo vệ phù hợp với công suất của bếp và có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.
- Bếp dầu: Bố trí trên mặt sàn bằng phẳng, không dùng xăng hoặc xăng pha dầu để đun bếp dầu; không rót thêm dầu vào bếp khi đang đun nấu, tắt bếp sau khi sử dụng.
- Thắp hương thờ cúng, đốt vàng mã: Vách, trần, vật liệu trang trí khu vực thờ cúng là loại không cháy hoặc khó cháy; không thắp hương khi không có người trong nhà; khi đốt vàng mã phải có người trông coi và có biện pháp ngăn tàn lửa để chống cháy lan.
- Khi hàn cắt trong sửa chữa, cải tạo nhà phải th ực hiện đúng quy trình, quy định; có người giám sát, có biện pháp che chắn không để vảy hàn tiếp xúc với các chất dễ cháy.
4. Lắp đặt, sử dụng hệ thống, thiết bị điện trong nhà
a) Hệ thống điện được lắp đặt bảo đảm đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện; có thiết bị bảo vệ, đóng ngắt chung cho hệ thống, từng tầng, nhánh và thiết bị tiêu thụ điện có công suất tiêu thụ lớn. Khi lắp đặt thêm các thiết bị tiêu thụ phải tính toán công suất của hệ thống điện để tránh quá tải; vị trí lắp đặt, bố trí thiết bị phải bảo đảm yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
b) Dây dẫn điện đặt trong nhà phải bảo đảm yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy. Khi sử dụng các thiết bị điện trên cùng một ổ cắm phải bảo đảm phù hợp với công suất, định mức của ổ cắm để đề phòng quá tải. Trước khi ra khỏi nhà hoặc khi đi ngủ phải kiểm tra, tắt nguồn điện đến các thiết bị tiêu thụ điện không sử dụng.
c) Thường xuyên tổ chức kiểm tra, sửa chữa, thay thế dây dẫn điện, thiết bị điện hư hỏng; ngắt nguồn điện đến đường điện hoặc thiết bị điện không an toàn. Các ổ cắm riêng lẻ phải có tiếp xúc chắc chắn và phù hợp với phích cắm, có thể kiểm tra bằng cách xem có phát nóng trong quá trình sử dụng không. Đối với đường dây dẫn điện âm tường sử dụng ống nhựa chống cháy để luồn dây (nếu có thể); các vị trí đi dây dẫn điện nổi trong nhà được gắn trên các sứ ống chỉ cách điện hạ thế (nếu có thể).
5. Trang bị phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy
a) Tùy theo nhu cầu sử dụng, quy mô của nhà ở riêng lẻ (số tầng, chiều cao), chủ hộ gia đình có thể trang bị các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy cần thiết như: Bình chữa cháy, dụng cụ phá dỡ thông thường (như: Búa, rìu, xà beng, kìm cộng lực, ...); phương tiện chữa cháy thô sơ; đèn pin hoặc đèn tích điện hoặc đèn chiếu sáng sự cố; hệ thống, thiết bị báo cháy tự động; mặt nạ phòng độc; thang dây; ống tụt cứu người; phương tiện phòng cháy và chữa cháy khác theo quy định của pháp luật.
Bố trí phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy ở nơi dễ thấy, dễ lấy và thuận tiện cho việc sử dụng để kịp thời chữa cháy, mở cửa, thoát nạn khi xảy ra sự cố cháy, nổ.
b) Các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy được trang bị phải được kiểm định, dán tem kiểm định về phòng cháy và chữa cháy, kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo quy định của pháp luật.
6. Ngoài các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy quy định từ khoản 1 đến khoản 5 Điều này, chủ hộ gia đình có thể thực hiện các giải pháp khác về bố trí mặt bằng, công năng sử dụng, ngăn cháy lan, thoát nạn, trang bị các phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.